易居企業集團CEO丁祖昱建議，未來監管部門應從實際操作層面，強化預售資金監管賬戶中的資金進入與流出，開發企業不得以其他任何形式違規收取購房款 。
2020年下半年以來，成都、銀川、石家莊、資陽、荊州、黃石、桂林、蚌埠、衢州和上海等多個城市相繼出臺或完善新建商品房預售資金監管的相關規定，細化了預售資金監管流程 。北京等地也相繼開展專項檢查，以加強預售資金監管 。
同時，各地要求開發商開設商品房預售資金監管專用賬戶，并與監管機構、監管銀行簽訂預售資金監管協議，購房人要將房款直接存入項目監管賬戶 。濟南、西安等地甚至要求，不簽監管協議企業不發預售證，開發商須公示監管銀行和賬戶，違規將被記入信用檔案、暫停網簽 。
業內人士普遍認為，加強預售資金監管實際是有針對性地“打補丁”，有利于降低新樓盤爛尾風險、維護購房者利益 。
長期以來，取消商品房預售制度的聲音不絕于耳 。海南等地已在全國率先對新出讓土地建設的商品住房實行現房銷售制度 。廈門大學經濟學教授趙燕菁建議，*** 應嚴控房企負債水平，逐步加大現房銷售比例，在完成土地出讓時，設定一定的施工、裝修時間節點，以避免開發商盲目擴張導致資金鏈斷裂 。
針對已經發生爛尾的項目，行業人士建議，地方 *** 應積極協調各方關系，督促預售資金監管機構牽頭，引入第三方代建公司等，各方合作共同推進項目建設，防止其徹底爛尾，保障購房者權益 。對未履行監管責任的金融機構，監管部門應施以重罰，避免資金監管政策成“一紙空文” 。
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北京栩銳律師事務所李曉寧律師說，為避免買到爛尾樓，在買房前，購房者應多留意開發商的資質和負債情況，選擇資質好、五證齊全、運營狀況穩定的開發商 。
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