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廠房建設承包簡單的合同 廠房承包的合同精選5篇( 二 )

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3、如果業主認為工地上承包商的雇員品行不端、不能勝任工作或有失職行為，可要求承包商將此人調離或更換 。
第九條責任
1、在工廠被最終驗收之前，承包商應對工廠的任何損失或損壞負責，并自費將其修復，直至業主滿意 。然而，如果根據本合同，這類損壞的責任不在承包商，而業主要求予以修復，承包商應按業主指示辦理，但費用由業主負擔 。
2、在最后驗收合格證書簽發之前，凡因承包商或其分包商的疏忽，或設計、材料或工藝上的缺陷
而產生的任何財產損失或人身傷害，承包商應向業主賠償，并保護業主免受由此而產生的各種訴訟、索賠、要求或費用支出 。
3、如果業主因某種原因遭受索賠或訴訟，而按本條款規定承包商應該或可能對該事由承擔法律責任，則業主應立即書面通知承包商 。承包商應以業主名義接手并通過談判處理解決或能由此而產生的訴訟，并承擔一切費用 。如承包商要求，業主應向承包商提供承包商為處理此類索賠或訴訟所需要的所有資料和幫助 。
第十條保險
1、在不限制承包商責任的情況下，承包商將自費投保下列險：
a、機器設備從工廠交貨到目的地的運輸險 。
b、為承包商和分包商的所的雇員投保雇員賠償險，或者根據適用的法律和法規投保類似的法定社會保險 。
c、防備財產損壞或人身傷害的產品責任險，期限到維修期結束，每次事件的金額不少于_________美元 。
d、對承包商或其分包商在執行本合同中使用的所有車輛投保綜合汽車責任險 。
2、上述保險單應以承包商及其分包商、業主、及其工程師、顧問、雇員、代理人為聯合投保人 。保險單應包含保險人放棄對業主及其工程師、顧問、雇員及代理人的代位權之條款 。
3、承包商應保持上述保單的完全有效性，直到本合同對其規定的義務解除為止 。業主有權隨時索取保單、背書、續保和保險費收據的復印件 。如果承包商未能全面投保，業主應有權代表承包商辦理上述保險，支付所有相關保費，并從支付給承包商的款項中扣除有關費用 。
第十一條完工
1、一俟工廠的全部建設和安裝工程完工，承包商應通知業主，并根據附錄______的規定進行機械安裝完成測試工作，直至業主滿意
2、測試圓滿結束后，業主應簽發一份完工證明書 。在完工證明書簽發之前，不得給工廠進料 。
3、如果在建造和安裝中出現不影響完成安裝的小缺陷，或者在測試中測出不影響工廠開工的缺陷，業主應簽發完工證明書，而承包商則有義務盡快修復這些不足之處 。
第十二條最后驗收
1、完工證明書頒發之后，承包商應提前_________天將工廠性能測試的時間通知業主 。
2、為使測試準時開始，業主應按附錄_________中的要求提供原料和其他設備，而承包商應按通知的時間開始性能測試 。
3、性能測試將按附示_________的規定進行 。測試成功后，業主應簽發一份最后驗收證明書，證明工廠已從證書簽發日起移交業主
4、如果工廠未能通過性能測試，承包商在進行他認為必要的調整之后，應在業主在場的情況下重新進行測試，時間由雙方商定，條件照舊 。
5、在最后驗收合格證書簽發之前，工廠不得投入商業性運轉 。如工廠未能通過性能測試，業主仍可酌情頒發最后驗收合格證書，條件是承包商必須盡快糾正工廠存在的問題 。
第十三條違約賠償金
1、如果由于承包商的原因導致性能測試的再次失敗，而雙方并無繼續重新測試的協議，則對最后一次測試的結果進行評估 。承包商將根據附錄_________的規定向業主支付違約賠償費，費率不超過合同價格的_________% 。
2、如果承包商因自身的原因未能在合同生效后的_________個月內獲得整個工廠的最后驗收合格證書，承包商須根據附錄_________的規定向業主每月支付相當于合同價格_________%的拖延賠償費，但最多不超過合同價格的_________% 。
3、承包商應根據附錄_________規定的格式開立一份以業主為受益人、金額為合同價格_________%的保證書，作為其履行本條款項下義務的保證 。
第十四條保修
1、承包商保證，在最后驗收合格證書簽發日起_________個月內或本合同生效日期_________個月內(以先到日期為準)，所提供的工廠無設計、材料和工藝上的缺陷 。
2、發現問題后，如果承包商的代表在現場工作，業主應在_________天內按本條款以書面形式向承包商提出全部要求;如果承包商的代表不在現場，業主應在_________天內以航空郵件將確證材料發往承包商總公司 。承包商應更換或修理所有有缺陷的零部件 。為此，應允許承包商隨時自由出入工地，檢查缺損部件，使其能履行本保修條款 。如果承包商因某種特殊情況未能在適當期限內進行雙方同意的補救工作，業主有權自行修復，但費用由承包商負擔 。

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