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個人土地承包合同模板下載 個人土地承包合同模板( 二 )

生活百科雙方


甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
村委會(蓋章)：
監證機關(蓋章)：
日期： 年 月 日
個人土地承包合同模板3
合同當事人
甲方名稱：_______________
乙方名稱：_______________
合同依據
為了規范農村土地承包經營權流轉行為 ， 維護流轉雙方當事人合法權益 ， 促進農業和農村經濟發展 ， 根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和政策規定 ， 本著自愿互利、公正平等的原則 ， 經甲乙雙方協商 ， 訂立如下土地承包經營權流轉合同：
合同內容
一、土地承包經營權流轉方式：
甲方采用__方式將其承包的土地流轉給乙方經營 。
二、流轉土地用途：
乙方不得改變流轉土地農業用途 ， 用于非農生產 ， 合同雙方約定：____
三、流轉的期限和起止日期：
合同雙方約定 ， 土地承包經營權流轉期限為_年 ， 從_年_月_日起 ， 至_年_月_ 日止 。
四、流轉土地的種類、位置、面積、等級：
甲方將承包的耕地(荒地、林地及其他土地)_ 畝流轉給乙方 ， 該土地具體位置(名稱、四至) 。(可具體列表說明 ， 并附土地現狀平面圖) 。
五、流轉價款及支付方式、時間：
合同雙方約定 ， 土地流轉費用以現金(實物)支付 。乙方每年(時間 ， 或一次性)支付甲方_元/畝 ， (或實物_公斤/畝) ， 合計_元(或實物_公斤) 。
六、甲方的權利和義務：
(一)權利：按照合同規定收取土地流轉費 ， 按照合同約定到期收回流轉的土地 。
(二)義務：協助乙方按合同行使土地經營權 ， 幫助調解乙方和其它承包戶之間發生的用水、用電等方面的糾紛 ， 不得干預乙方正常的生產經營活動 。
七、乙方的權利和義務：
(一)權利：在受讓的土地上 ， 具有生產經營權 。
(二)義務：在國家法律、法規和政策允許范圍內 ， 從事生產經營活動 ， 按照合同規定按時足額交納土地流轉費 ， 對流轉土地不得擅自改變用途 ， 不得使其荒蕪 ， 對流轉的耕地(荒地、林地等)進行有效保護 。
八、合同的變更和解除：
有下情況之一者 ， 本合同可以變更或解除：
(一)經當事人雙方協商一致 ， 又不損害國家、集體和個人利益的;
(二)訂立合同所依據的國家政策發生重大調整和變化的;
(三)一方違約 ， 使合同無法履行的;
(四)乙方喪失經營能力使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無法履行的 。
九、違約責任：
(一)甲方非法干預乙方生產經營 ， 擅自變更或解除合同 ， 給乙方造成損失的 ， 由甲方賠償乙方損失 。
(二)乙方違背合同規定 ， 給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任 。
(三)乙方有下列情況之一者 ， 甲方有權收回土地經營權：不按合同規定用途使用土地的;荒蕪土地、破壞地上附著物的;不按時交納土地流轉費的 。
十、合同糾紛的解決方式：
甲乙雙方因履行流轉合同發生糾紛 ， 先由雙方協商解決 ， 協商不成的由村民委員會或鄉(鎮)人民政府、街道辦事處等調解解決 。不同意調解或調解無效的 ， 雙方協商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會申請仲裁 ， 也可以直接向人民法院起訴 。不服仲裁決定的 ， 可在收到裁決書之日起30日內向人民法院起訴 。
十一、其他約定事項：
(一)本合同一式四份 ， 甲方、乙方及原發包方各一份 ， 鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份 。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效 。如果是耕地轉讓合同或專業生產經營項目流轉合同 ， 應以原發包方同意之日起生效 。
(二)合同甲、乙雙方約定的其他事項。
(三)本合同未盡事宜 ， 由甲乙雙方共同協商 ， 達成一致意見 ， 形成書面補充協議 。補充協議與本合同具有同等法律效力 。
甲方簽字：_______________;日期：____年 ____月 ____日
乙方簽字：_______________;日期：____年 ____月 ____日


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