買房后應該拿到幾個證？新房到手后一共幾個證,金華號帶你了解相關信息 。
許多人辛辛苦苦的大半輩子，就為買一套房，但由于基本知識的欠缺，不小心買到了手續不齊全的房，有可能還要走上訴訟之路 。所以我們在買房的時候，一定要先了解五證齊全說的是啥 。
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1.《國有土地使用證》，這是由市規劃委員會發放的 。有這個證代表著開發商擁有了這塊土地的使用權，而且同時也告知這塊土地使用年限，比如住宅用地七十年、工業用地五十年、商業用地四十年等等 。
【新房到手后一共幾個證 買房后應該拿到幾個證】2.《建設用地規劃許可證》，這個證同樣是市規劃委員發放的，如果沒有這個證代表著土地使用不合法 。開發商蓋房子一定要符合城鄉規劃的范圍，切不可隨意亂蓋 。比如這片區域主要是規劃的住宅，開發商若是想要在這里蓋工廠，那是不允許的 。因此，這個證也是很重要的 。
3.《建設工程規劃許可證》這是城市規劃行政主管部門發放的，這是個證要確診有關建設工程符合城市規劃要求，才予以發放的法律憑證 。如果沒有此證的建設單位，那么，工程建筑就是違章建筑，不能領取房地產權屬證件 。這是十分重要的一個證，有些開發商，沒有這些證，可能會告訴購房者可以辦房產證(現在是不動產證)，一定是忽悠你的 。切記，一定不能貪便宜，沒有考慮到這個證件的重要性 。
4.《建筑工程施工許可證》這是由市國土資源與房屋管理局發放的 。通常開發商不能自己去蓋房子，他們要找一個承建商來給他們蓋房子 。而且蓋房子的團隊十分的重要，這與工程的質量、房屋質量有很大的關系，而且直接關系購房者幾十年的居住質量 。如果沒有這個證件，房子之后出現什么問題就麻煩了，所以說為了之后避免這們的麻煩發生，那么，大家在買房前看看這些證件，未來生活也就可以少操點心 。
5.《商品房預售許可證》由市國土資源 和房屋管理局核發 。這個大家應該不陌生吧，平時聽到最多的應該就是預售許可證了 。為什么說是預售吧，因為現在的房子啊，基本都是期房，您可能要過一段時間才能入住 。
當然，之所以有這么多證，也是為了保障咱老板姓的權益，買房畢竟是大事，需要謹慎考慮方方面面 。
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