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借款擔保協議書怎么寫才有效 個人借款擔保協議書怎么寫

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協議書是社會生活中 ， 協作的雙方或數方 ， 為保障各自的合法權益 ， 經雙方或數方共同協商達成一致意見后 ， 簽訂的書面材料 。下面小編給大家整理個人借款擔保協議書怎么寫 ， 希望大家喜歡！
個人借款擔保協議書怎么寫1
甲 方(委托方、賣方)： 身份證號： 住址： 聯系電話：乙 方(委托方、買 方)： 身份證號： 住址： 聯系電話：丙方(受托方)：深 圳 市 諾 信 融 資 擔 保 有 限 公 司 電話：__傳真：__
地址：深 圳 市 福 田 區 新 聞 路 深 茂 商 業 中 心 15 樓
甲乙雙方因買賣房產 ， 為確保本次房產交易順利進行 ， 特委托丙方提供現金贖樓、過戶、抵押等服務,經三方充分協商訂立本合同 ， 各方均對合同條款的文意及法律意義完全理解一致 。
第一條 甲方與乙方已簽訂房地產買賣合同 ， 甲方出售位于 的房產(房產證號：)(以下簡稱該房產)給乙方 ， 出售總價格為人民幣(大寫)元 。該房產交易條件完全由甲乙雙方協商確定 ， 丙方對該房產交易不承擔任何責任 。
第二條 甲乙雙方同意用以下方式支付購買該房產的價款：
a.()一次性付款方式 ， 乙方一次性支付人民幣(大寫)
b.()銀行按揭貸款方式 ， 乙方首期支付人民幣(大寫)元,監管在甲乙方認可的銀行 支行元) ， 向 (以下簡稱按揭貸款銀行)申請按揭貸款人民幣(大寫) 元 ， 并以過戶到乙方名下的該房產為按揭貸款銀行設定抵押 。c.()銀行按揭貸款方式 ， 乙方首期支付人民幣(大寫)元(其中：甲方收取定金監管在甲乙方認可的公司 元 ， 由甲方自行向監管公司提請結付 。)向 (以下簡稱按揭貸款銀行)申請按揭貸款人民幣(大寫) 元 ， 并以過戶到乙方名下的該房產為按揭貸款銀行設定抵押 。

第三條 甲方已將該房產作為其向 銀行(以下簡稱原貸款銀行)貸款人民幣(大寫)元(以下簡稱原抵押貸款)的抵押物進行了抵押登記(以下簡稱原抵押登記) 。目前尚有部分貸款本息余額共計人民幣(大寫) 元(以下簡稱原貸款余額)未還清 。
第四條 甲方向丙方申請用現金人民幣(大寫) 元(以下簡稱贖樓款)代甲方提前還款贖樓 。
第五條 丙方有權決定在具備如下之全部或部分條件時為其提供現金贖樓服務：
1.甲、乙雙方已向丙方提出書面的申請 ， 并向丙方提交各種資料(詳見第六條);
2.貸款銀行已與乙方簽訂借款合同、抵押合同 ， 并出具了同意按揭貸款的承諾書;
3.原貸款銀行已經同意甲方提前償還原抵押貸款;
4.乙方已支付或監管達到丙方認可比例的購房首期款;
5.該房產不存在被查封、扣押、監管、被禁止或限制轉讓、抵押的任何情形;

6.甲方、乙方已經按丙方的要求提供了反擔保;
7.甲乙方承諾在業務辦理期間內無作為被告的財產訴訟,并向丙方出具承諾書;
第六條 甲乙方同意按丙方的要求提供下列相關資料：
1.身份證(戶口本)、婚姻證明、收入證明、工作單位、家庭住址等;
【借款擔保協議書怎么寫才有效 個人借款擔保協議書怎么寫】2.該房產原《按揭合同》、原《買賣合同》、房產證復印件 ， 房產評估報告;
3.該房產原抵押貸款的還款存折記錄及銀行出具的還款清單、水電物業管理費清單;
4.甲乙雙方簽訂的該房產《買賣合同》、購房定金收據、購房首期款監管協議;
5.原貸款銀行同意提前還款的批文、貸款銀行同意貸款的批文/貸款合同;
6.丙方要求提供的其它資料 。
第七條 甲乙方應當向丙方出具經過公證的授權委托書 ， 用于代為辦理相關事項;
第八條 甲乙方保證：

1.甲乙各方具有民事權利能力和完全民事行為能力 ， 本合同是甲乙各方的真實意思表示 。
2.甲乙各方在簽署和履行本合同過程中向丙方提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的 。如因虛假而造成丙方損失的 ， 應當向丙方賠償損失 。
3.甲方對該房地產的任何處分行為均享有合法的處分權 。若該房地產為共有 ， 其處分行為已得到共有權人同意并授權 。若該房產處于出租狀態 ， 該房產的現承租人已書面表示放棄優先購買權 。
4.在委托事項辦理期間甲方如發生死亡 ， 失蹤或喪失民事行為能力等情況 ， 丙方依據本合同辦理受托事項仍然有效 。

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