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房屋租賃協議的模板 房屋租賃協議正規模板10篇( 四 )

生活百科房屋


4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋 。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金的兩倍的違約金 。
九、甲方違約處理規定
1、甲方未按本合同規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按日租金的兩倍向乙方賠付違約金 。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同 。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償 。
2、在租賃期內，甲方因非本合同第八條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償 。
3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償 。
十、產權變更
1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時 。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續有效 。
2、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權 。
十一、
1、乙方應于房屋租賃期屆滿后一日內，將承租房屋及附屬設備交還甲方 。
2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用 。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議 。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋;
(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構;
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的;
(4)擅自改變本合同規定的房屋租賃用途;
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動;
(6)逾期交納水、電、煤氣(天燃氣)電話、物業管理等項費用，已經給甲方造成嚴重損害;
(7)拖欠房租壹個月以上 。
十二、免責條件
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：
1、甲乙雙方協商一致的;
2、不可抗力致使本合同不能繼續履行的;
3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的;
4、依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的;
5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補 。
十三、其他約定
1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款 。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力 。
2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決 。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟 。
3、本合同連同附件一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力 。
十四、補充規定
甲方：__________
乙方：__________
身份證號：____________________
身份證號：____________________
電話：__________
電話：__________
地址：____________________
地址：____________________
E-mail：__________
E-mail：__________
房產證號：__________
代表人：__________
代表人：__________
房屋租賃協議正規模板篇6
本合同雙方當事人：
出租方(以下簡稱甲方)：______________;聯系電話：_______;
承租方(以下簡稱乙方)：_____________;聯系電話：_______ 。
(身份證)__________________;地址：_______________________ 。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條房屋基本情況
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________;位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結構為_________，建筑面積_______平方米 。
第二條房屋用途
該房屋用途為_____________，乙方不得任意改變房屋用途 。
第三條租賃期限
租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止 。
第四條租金
該房屋租金為(幣)___萬___千___百__拾__元每月，租賃期間，出租方不得以任何理由任意調整租金 。
第五條付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾__元整 。租金按租用時間于簽訂當日一次性交付給甲方 。
第六條交付房屋期限
甲方于本合同生效之日起____日內，將該房屋交付給乙方 。附房屋鑰匙3個(其中外門1個;內門3個)，退房時一并返還甲方 。

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