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2021年借款合同模板 2021借款合同標準模板( 二 )

生活百科貸款人


(二)貸款人違約及其違約責任：貸款人未依約向借款人提供貸款的 ， 應向借款人承擔下列責任：1、按逾期罰息利率向借款人支付違約金;2 ， 向借款人賠償超過違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償范圍)
第七條 合同的履行：借款人應提供最少二個賬戶 ， 貸款人將借款劃入該賬戶之一時即視為貸款人履行了發放貸款之義務 。
第八條合同的成立、生效：1、本合同自雙方簽字(蓋章)之日起成立 。2、借款人應為貸款人債權提供適格的擔保 。若在本合同成立之日起三十日內 ， 借款人未為貸款人債權提供適格的抵押擔保 ， 貸款人有權解除本合同 。
甲方：___________________
日期：___________________
乙方：___________________
日期：___________________
2021借款合同范本3
抵押權人：_________________
法定代表人：_______________
抵押人：___________________
法定代表人：_______________
抵押權益之房產買賣合同：購房_______字第_______號;
第一條 總則
抵押權人與抵押人于_______年_______月_______日會同擔保人簽定本房產抵押貸款合約(下稱“合約”)抵押人(即借款人)同意以其與擔保人于_______年_______月_______日簽訂的房產買賣合同(即抵押權益之房產買賣合同)的全部權益抵押于抵押權人 ， 并同意該房產買賣合同項下的房產物業(在售房單位發出入住通知書(收樓紙)后 ， 立即辦理房產抵押手續 ， 以該物業抵押于抵押權人 ， 賦予抵押權人以第一優先抵押權 ， 并愿意履行本合約全部條款 。抵押權人(即貸款人)同意接受抵押人以上述房產買賣合同的全部權益及房產買賣合同項下房產物業 ， 作為本合約項下貸款的抵押物 ， 并接受擔保人承擔本合約項下貸款的擔保責任 ， 抵押權人向抵押人提供一定期抵押貸款 ， 作為抵押人購置抵押物業的部分樓款 。經三方協商 ， 特定立本合約 ， 應予遵照履行 。
第二條 釋義
在此貸款合約內 ， 除合約內另行定義外 ， 下列名詞的定義如下：
“營業日”：指抵押權人公開營業的日子 。
“欠款”：抵押人欠抵押權人的一切款項 ， 包括本金 ， 利息及其他有關費用 。
“房產買賣合同之全部權益”：指抵押人(即購房業主)與擔保人簽訂的“房產買賣合同”內所應擁有的全部權益 。
“房產物業建筑期”：售房單位發出入住通知書日期之前 ， 視為房產物業建筑期 。
第三條 貸款金額
一、貸款金額：人民幣_______元;
所有已歸還(包括提前歸還)的款項 ， 不得再行提取 。
二、抵押人在此不可撤銷地授權抵押權人將上述貸款金額全數以抵押人購樓款名義 ， 存入售房單位帳戶 。
第四條 貸款期限
貸款期限為_______年 ， 由抵押權人貸出款項日起計 。期滿時抵押人應將貸款本息全部清還 ， 但在期限內 ， 如抵押人發生違約行為 ， 抵押權人可據實際情況 ， 隨時通知抵押人歸還或停止支付或減少貸款金額 ， 抵押人當即履行 。
第五條 利息
一、貸款利率按_______銀行貸款最優惠利率加_______厘(年息)計算 。
二、上述之優惠利率將隨市場情況浮動 ， 利率一經公布調整后 ， 立即生效 ， 抵押權人仍保留隨時調整貸款利率的權利 。
三、本合約項下之貸款利率 ， 按貸款日利率或根據抵押權人書面通知按市場情況而調整的利率 。
四、合約有效期內 ， 按日貸款余額累計利息 ， 每年以365天計日 。
五、貸款利率如有調整時 ， 由抵押權人以書面通知抵押人調整后的利率 。
第六條 還款
一、本合約項下貸款本金及其相應利息 ， 抵押人應分_______期 ， 自款項貸出日計 ， 按月清還借款本息 ， 每期應繳付金額(包括因利率調整帶來的應繳金額改變) ， 由抵押權人以書面通知抵押人 ， 如還款日不是營業日 ， 則該分期付款額須于還款日起延次一個營業日繳交 。
二、抵押權人有權調整及更改每期應付金額或還款期數 。
三、抵押人必須在_______銀行開立存款帳戶 ， 對與本抵押貸款有關的本息和一切費用 ， 要照付該帳戶 ， 若因此而引致該帳戶發生透支或透支增加 ， 概由抵押人承擔償還責任 。

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