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2021商鋪租賃合同電子版免費 2021簡單的店鋪租賃合同( 二 )

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2、乙方應如期交付租金，如乙方未經甲方同意逾期交付 。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失 。
3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還 。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失 。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力;
3、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立 。
本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份
甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________
電話：__________________電話：__________________
_______年______月_____日_______年______月_____日
2021簡單的店鋪租賃合同2
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方 。雙方根據國家相關法律、法規，經協商一致，訂立本合同，詳細情況如下：
第一條 房屋地址
甲方出租的商鋪坐落于，建筑面積 平方米 。
第二條 租賃期限
雙方商定房屋租期為 年，自 年 月 11日起至 年12 月 日止 。經甲方向乙方移交房屋鑰匙后視為交付完成 。
第三條 租金及支付
1、租金為每月人民幣月租金為 元，每年以百分之五遞增;
2、支付方式為現金 。
3、支付時間為本合同簽訂之日起___日內支付第一期三個月租金共計________元，此后每期支付期限為____月____日前、____月____日前、____月____日前，每次支付后三個月租金_____元 。
第四條 房屋用途及保持
1、乙方租賃該房屋用途僅限于____________________，不得擅自改變使用性質，不應存放危險物品 。如因此發生損害的，乙方應承擔全部責任 。
2、乙方不得利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動 。如乙方利用甲方房屋經營違反國家法律法規的經營活動，與甲方無關 。
第五條 房屋修繕及添附
1、房屋交付后，乙方因經營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構架及其他設施 。
2、乙方在不破壞房屋及其他設施原狀前提下可自行添加設備 。
3、甲方因任何原因收回房屋，無須對乙方進行的裝修或修繕支付任何對價 。乙方如欲拆除已裝修或添附部分，不得破壞房屋原狀及其他設施，否則應向甲方進行賠償 。
第六條 各項費用的繳納
1、水電費：由乙方自行繳納 。(水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿) 。
2、維修費：租賃期間，由于乙方原因導致租賃房屋質量或其他設施損毀，包括但不限于門窗、水電等，由乙方負責維修、恢復原狀并承擔費用 。
3、乙方使用該房屋進行商業活動產生的其它各項費用均由乙方自行繳納，包括但不限于安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用 。
第七條 轉租
租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意 。乙方須對次承租人的一切行為向甲方承擔責任 。
第八條 房屋返還
1、租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施，甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用 。乙方須及時搬遷并返還鑰匙 。
2、乙方逾期返還房屋及鑰匙或拖延搬遷的，每逾期一天按照約定房租的三倍支付房租，并承擔違約責任 。
第九條 押金
租賃押金及繳納方式為，簽訂本合同之同時，被告需按租金標準1723元/月，交納相當于3個月的`租金金額5169元作為租賃及水、電、物業管理等相關費用之押金;
第十條 合同解除
1、有下列情形之一的，甲方有權在合同期限屆滿前書面通知乙方解除合同，并有權依法追究乙方違約責任及要求其承擔全部賠償責任：
(1)乙方遲延支付租金超過_____日的，或欠繳各項費用達______元的;
(2)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借，或擅自改變房屋用途的 。
(3)乙方保管不當或不合理使用導致房屋及附屬物品損耗，或擅自對房屋進行改造的 。
(4)乙方利用承租房進行任何違反法律活動，或損害公共、他人利益的 。
(5)乙方存在其他不符合合同約定或房屋用途的行為 。

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