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溫州七中藝術學校好考嗎 溫州第二中學

校區二中溫州濱江

溫州二中(溫州市第七藝術中學好考嗎)
春節期間，酒桌上最熱的房產問題依然是學區房，溫州二中(初中)新增濱江校區的消息成為焦點 。

原因很簡單 。近年來，溫州進入了集團化辦學的快車道 。名校組建了教育集團，名校的各種分校雨后春筍般涌現 。來自實驗中學七都分校、實驗中學黃龍集新校區、溫州中學附屬初中的消息源源不斷 。不過，從傳聞到規劃再到實際完成，最早也要三年 。
二中(初中)濱河校區實拍圖
但是，溫州二中(初中)新增加的濱江校區，卻直接落地在已經建成的新學校 。換句話說，如果過程順利，學生可能很快就會入學 。這比那些傳聞或計劃中的學區要實際得多，至少項目進度不會有問題 。
那么，作為城市初中的第一梯隊，新的校園環境是怎樣的呢？學區如何劃分？對周邊房價會有多大影響？
02首先看看溫州二中(初中)濱江校區的位置和環境 。
新成立的第二中學濱江校區位于“洪店單元F-24地塊”，即洪福路與惠民路交匯處，即1956花園東側、航標金源南側 。
學校原計劃命名為“溫州市第三十四中學”，2017年宣布新建，當年12月底開工建設 。去年更名為“濱江外國語中學”，按照規劃，預計近期建成 。
來源:溫州方哥
據公開資料顯示，學校占地面積約52.3畝，是目前溫州最大的初中之一 。學校建成后，招生規?？蛇_42個班，如果每班學生人數為50人，學校最多可容納2100名學生 。
從學校內部的實拍圖中我們可以看到，裝修已經基本完成，各種樹木綠化和公共照明已經到位 。從裸線的角度來看，可能有一些弱電項目，比如監控和空開關沒有安裝 。
整體來看，教室布局規整，大面積玻璃窗的設計形成了良好的室內采光環境 。走廊和過道相當寬敞，可以滿足大量學生的需求 。


二中(初中)濱河校區實拍圖
大型操場、網球場、籃球場等室外設施的地面鋪設和照明已到位 。室外操場規模相當大，是鹿城區現有初中中最好的一所 。

二中(初中)濱河校區實拍圖
屋頂場館、室內體育館和教室的裝修也已完成 ?？催M度，估計春節開始后，桌椅打掃干凈進入場地就可以投入使用了 。


二中(初中)濱河校區實拍圖
總的來說，溫州二中濱江校區規模很大，有教學樓、行政樓、圖書情報樓、體育館、食堂、運動場等各類設施 。環境和硬件設施都相當優秀 。
03接下來，我們來猜測一下學區的劃分 。
溫州市第二中學濱江校區位于鹿城實驗中學(十六中)教學區，周邊學區內有十二中、十四中、十九中(南浦實驗中學惠民路分校)教學區 。
按照慣例的就近原則，十六中的分區肯定會受到新校區的影響 。因為新學校規模大，教學面積估計更大 。至于是占用十六中部分原有教學面積，還是將十六中整個教學面積占為他用？我們不知道 。
另外，猜測可能不會影響十二中、十四中、十九中的教學區域 。第一個原因是改變多個教學區涉及面很大，推進會有阻力，不利于教學區長期穩定的預期 。
二是其他三所學校都完成了集團化辦學的步驟，屬于教育集團化模式 。相比較而言，調整鹿城實驗中學(十六中)教學區的可能性更大，該校不是集團學校(以上教學區的討論只是猜測，以當年教育部門公布的教學區為準) 。

此外，我們還可以看到二中濱江校區周邊有很多高端豪宅，如翡翠濱江、時代濱江頂品、江山云起等，還有萬盛金源、福東嘉園等好的商品房 。
這種改善和高度改革的家庭在教育上投入巨大，他們往往是主學區的買家 。如果新學校能被這樣的家庭認可，讓孩子上這所學校，預計在生源方面會有不錯的質量 。
在師資方面，不用擔心二中的師資和教學質量，只看如何選擇和側重師資和管理 。
從目前的情況來看，溫州大部分新建校區和分校在排名上都不如一般學校 。但我們也需要看到，二中總校在1954年選擇了海壇(來源百度百科)，無論是校舍規模還是設施，都無法與新建的濱江校區相提并論 。
至于新校區和老校區，未來的平衡會如何變化？我們必須等待答案 。
04最后，我們來看看周邊房價的變化 。
雖然學區還沒有劃定，但是學校附近的二手房市場已經感覺到了不愿意賣 。2月初，我走訪了紅店胡同的小中介，紅店北路以東的小面積老房子基本沒有房子，偶爾有一套房子上市，不是真心賣的 。
學校北面的“航標花園”，二手房掛牌價格在2.5-2.7萬/平米左右，房子不多 。北方另一個小區萬盛錦園還有一些房子，2.4萬/平米還是可以買的，但是因為面積基本在130平米以上，總價不低 。

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