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融信怎么樣(融信開發的樓盤怎么樣)

開發樓盤


業績穩定增長，銷售表現可觀 。10月6日，融信中國(03301.HK，下稱：融信)發布業績公告，公告數據顯示，融信1-9月總合約銷售額約1223.7億元，同比增長22%，合約銷售面積約590.3萬平米，同比增長30%，其中9月單月合約銷售額約125.2億元，環比增長約13.6% 。
機構指出，1-9月TOP100房企銷售額增長率均值為19.9%、27家1000億以上超級陣營房企銷售額增長率均值為16.2%，融信以22%的增長率，領跑百強房企的同時，繼續穩居超級陣營房企 。同時克而瑞指出，融信是TOP50房企中，實現單月全口徑業績環比上升的21家優秀房企之一 。
○ 2021年1-9月房企各陣營數量及增長率均值情況
在業績目標完成率方面，受下半年以來市場整體降溫、銷售業績增速放緩的影響，截至9月末有近半數房企目標完成率不及70%，而融信以超75%的目標完成率，成功躋身規模房企前列 。
此外，隨著多個龍頭房企規模增速的明顯放緩，眾多機構從行業集中度方面進行了有力分析，數據顯示，雖然龍頭房企增速放緩，但TOP4-10和TOP21-30梯隊房企的市場份額則穩中有升，競爭優勢進一步分化，市場資源將持續向融信這類優勢企業集聚 。

機構指出，9月房地產市場下行壓力加劇，但從城市能級來看，一二線高效能城市抗風險能力較強，安全性更高、周轉更快，即使在多重政策調控下，依然能實現良好的去化與回款，下半年預計核心一二線供不應求的格局還將延續 。
作為典型代表，融信深諳高效能城市布局優勢，土儲布局圍繞長三角、一二線地區的核心高能城市 。得益于前瞻性的城市布局，1-9月融信在上海、杭州、南京等多個高能城市，均保持了較高的銷售和現金回款能力 。
1-9月，由世界著名建筑大師理查德·羅杰斯(Richard Rogers)操刀設計的上海融信萬科中興路一號 Oriental One實現認購額高達58億，位列8月上海樓盤銷售金額TOP3 。
○ 上海融信萬科中興路一號熱銷現場
擇址于南翔都心，距印象城MEGA約300米的上海融信海納印象已于前9月實現兩次圓滿開盤，約700套房源盡銷約40億 。
○ 上海融信海納印象熱銷現場
作為上海首個通過超低能耗審批項目，融信旭輝世紀古美首批次開盤后，前9月實現約32.8億認購業績，首開364席產品悉數售罄 。
○ 上海融信旭輝世紀古美熱銷現場
上海融信海月四季1-9月的兩批次開盤均迎來熱銷，創下18.4億的月認購額，比原計劃提前三個月基本售罄 。
○ 上海融信海月四季熱銷現場
1-9月，榮膺2021 MUSE Design Awards鉑金獎的蘇州融信和岸花園，實現認購額約10億，位列環太湖板塊銷售套數TOP1，吳中區套數排名TOP2；南京都會瀾岸最后240套房源2小時售罄，實現簽約額8.4億；南通融信海納春江以16億的簽約額，榮登南通成交套數、交易金額、去化率三冠王 。
此外，臨安融信瀾天自首開以來，六開六罄，最后一期房源推出后，9月每周均登榜臨安樓市周成交榜TOP10榜單 。
○ 臨安融信瀾天熱銷現場
9月25日，連云港融信學院府9#12#高層加推，共計238套房源，當天去化98%，認購約4.56億 。
○ 連云港融信學院府熱銷現場
長三角多城熱銷的同時，融信在海西也陸續迎來熱銷 。其中長樂融信瀾山成交套數、成交面積均位列航城板塊商品住宅第二名，領跑區域市場 。漳州融信壹號府第一批工抵疊墅，憑借優異的產品品質，在漳州市9月商墅成交套數中位列榜首 。

○ 左：長樂融信瀾山熱銷現場 | 右：漳州融信壹號府熱銷現場
在中原地區，位于鄭州的融信時光之城，前9個月勁銷10億，成功躋身同板塊熱銷排行榜TOP3，并多次創下平銷記錄 。
○ 鄭州融信時光之城熱銷現場
面對波詭云譎的外部環境，融信不斷豐富營銷組合的同時，也更注重營銷模式的創新，今年更是通過融信新聞、線上沉浸式看房、總裁直播、社群營銷等多元方式，探索房地產數字營銷生態，為業績帶來長期穩步提升 。
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○ 融信新聞欄目
3分鐘沉浸式看房，則通過短視頻形式，每一集以不同的故事，結合產品特性進行劇情化包裝，快速抓人眼球，以線上引流向線下導客進行轉化，有效提升營銷效能 。
○ 3分鐘沉浸式看房欄目
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