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經常要坐電梯的一定要看 可能救你一命( 二 )

小知識


二、向開發商咨詢樓層供水、水壓、供電、應急電源等多方面情況 。 一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水;應急發電機組的配置也很重要，保證市內停電時，電梯也能暫時運行 。
三、高層住宅的物業管理不能忽視，尤其是監控保安措施 。 大樓底層是否設置值班警衛室，是否有保安在樓內巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題 。
四、注意整幢樓的總戶數與電梯數量，電梯的質量與運行速度也很重要 。 一般情況下，24層以上住宅應做到1梯2戶或2梯4戶 。
五、在對高層住宅的安全性確認以后，再考慮戶型、朝向、通風等居住要素 。
電梯房幾樓最好，電梯房樓層選擇要充分考慮入住后的舒適程度，關鍵是要讓自己住得舒服、滿意 。 其次，住宅密度和觀景非常重要 。 高層品質如何，密度是關鍵，密度越低，居住品質越高;在低密度的基礎上，還要注意觀察景觀，尤其是在挑選頂層或較高樓層時，不僅要特別注意朝向景觀，還要考慮周邊地區未來規劃 。
六、消防電源 。 樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層(間)設置應急照明和疏散指示標志，可采用蓄電池做備用電源，且連續供電時間不應少于20分鐘;高度超過100米的高層建筑連續供電時間不應少于30分鐘 。
七、電梯樓一般以頂層的下一層價格最高(如總樓層是30層，則29層的單位是同一戶型不同樓層中最高售價的)，越往下價格越低 。 同樣價格下盡量選高樓層的 。
電梯房幾樓最好？
單從采光、通風、揚塵以及噪音方面考慮，那么選擇10層以上的房屋就可以了 。 因為樓高已經基本上超過了三十米，可以保證較好的居住效果 。 而且一般來說，十層的房價性價比比較高的 。 如果經濟實力不是很雄厚，可以選擇十層房屋 。 如果條件很好，可以選擇比較高層一點的房子 。
電梯房幾樓最好需要考慮的因素有：空氣濕度、空氣污染指數、該樓是否臨街、該樓是否有閣樓或陽光室、一體幾戶、小區樓間距、小區是否有露天停車位、老人、孩子、宗教信仰和習俗、風水等等 。 對照上述因素，小編就電梯房最佳樓層或最差樓層簡單歸納一下 。
空氣濕度 。 如果你居住的城市相對潮濕的話，6~8層最佳 。 首先空氣濕度較大，浮塵會比較低，上不來;其次潮濕氣候下5層以下會潮，9~13層會腥，至于14層以上嘛，祈禱你的城市別臨海，否側高氣壓刮海風的時候云會飄進來 。 如果是內地的干燥氣候的話，3~6層和13層以上都不錯 。 本條所指當然是單純的氣候因素
空氣污染指數 。 說白了就是浮塵，當然浮塵也有不同，工業城市浮塵層為6~12樓，上面說的潮濕城市為3~5樓，干燥城市為9~11樓，這些樓層因地而異是不適合居住的 。
該樓是否臨街 。 不臨街的話一切好說，臨街的話8~12樓為汽車尾氣浮塵層，當然8樓以下的房子在汽車高峰期的時候肯定會很吵，所以不推薦 。
如果這棟高層有(頂加閣)的話當然要頂層，心情好的時候可以去陽光室曬曬太陽、吹吹小風、喝喝小茶，美哉！如果沒有閣樓的話頂層打死也不要，除非你想5面圍墻(剩一面是地板)，來個夏暖冬涼 。
老人 。 不考慮其它最佳就是1.2.3樓，畢竟人老了腿腳不方便，還有就是太高怕嚇出病來 。
孩子 。 不考慮其他因素就是盡可能的低或者盡可能的高，也就是說要么盡可能的安全，要么盡可能的安靜 。
宗教信仰和習俗 。 只要你是個中國人，6.8.16.18都是不錯的選擇，但同時4.14也不會要 。 如果你信佛，9和13也很好，如果你“崇洋媚外”，3和13就不能要了 。
一體幾戶，指的就是一個單元的一層樓有幾戶，如果是普通的“對門”式就無所謂了，如果是一體三戶甚至一體多戶的話樓層就越高越好 。 你想想，單層戶數越多，你的公攤面積就越大，你每個月的物業費里面水分也就越多，要是我的話就要個高樓層的，原因很簡單：讓我多交物業費，我就讓你的電梯多跑腿！
小區樓間距 。 樓間距越小，那么你的樓層就要越高，別讓你們家南面的那棟樓檔了你們家的陽光！
小區如果有露天停車位的話6樓以下就別考慮了，一是車子點火的時候尾氣是最臟也是最重的，根本不像公路上的尾氣會飄的那么高，一般來說就近就被6樓以下的鄰居們消化掉了;在一點就是汽車發動會有聲音的啊，就算你鄰居們的座駕再怎么輕快也是會影響到老人孩子們的休息的 。

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