今天要說的不止是 “ 京東便利店 ” ， 還會提到其他熱門便利店的分析以及開便利店的收益如何， 在最后還會說1種便利店的 “ 新模式 ”， 希望您可以耐心看完 。
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不廢話， 先講一下京東便利店：
證件那些沒什么好說的， 無非是幾張相關資質許可證、營業執照等等 。
首先東京便利店不收加盟費， 收的是保證金， 分為三檔：
【京東便利店如何加盟 京東實體店加盟店要多少錢呀】旗艦店：20000元
精品店：10000元
優品店：5000元
這三個檔次區別在于面積大小以及京東方面管理的深度， 而我們大部分看到的都是第三檔的優品店 。
優品店、精品店其實大體跟普通的便利店沒什么區別， 用得只是京東的門頭招牌， 你只要進過這種便利店都知道， 不管在貨物品種、裝修風格等等， 每家都是不一樣的， 沒有統一化 。
所以在管理運營、選址、裝修、租金都是由個人承擔， 這一套下來， 初步估計費用在15~20萬， 地區不同會有浮動， 主要體現在選址以及租金方面， 如果本來就有店面基礎， 可以省去大部分的成本 。
還有個條件， 加盟店在京東渠道進貨的比例至少保持在50%， 講通俗一點就是， 你可以全部在京東進貨， 也可以一半在京東進貨， 另外一半可以安排自己的渠道貨源， 并且在店內至少設置一個貨架， 僅供京東貨品的售賣 。
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京東便利店有4個優點：
一、招牌
自己設立的招牌與品牌招牌效果是有不同， 比如 “ 翠花便利店 ” 跟 “ 京東便利店 ” ， 京東受客的信任度要優于個人招牌， 這也是加盟京東便利店的主要原因 。
二、價格、貨源
京東在各大城市設有 “ 本地倉 ” 在物流速度上是最快的， 本身是兩極倉儲模式， 依靠密度以及數量來降低成本， 所以在產品價格上跟其他經銷商有一定的優勢， 更便宜， 也不需要到處找貨源， 而且最主要的是不需要囤貨 。
三、智能收銀系統
只要是加盟京東便利店的， 都會使用統一的 “ 收銀系統 ” ， 可以清晰地分析出便利店需要補充哪個品類的貨源， 這是對日常管理是非常有好處的 。
四、線上、線下的連接
比如某地的消費者在京東線上購買產品后， 下次線上購物時， 就會推薦消費附近的京東便利店， 別看這一小小的動作， 在某種程度上是給你的個人店鋪引流 。
可能有人說這個功能很雞肋， 但我不這么覺得， 覺得雞肋的原因一般問題都是出現在地區、選址、個人運營方面 。
與 “ 京東便利店 ” 相對等的還有一個叫 “ 天貓小店 ” ， 這兩家的加盟模式都是大同小異 。
區別在保證金還有規定進貨比例上， 天貓小店的保證金是10000元， 進貨比例是30%， 其他基本都是一模子刻出來的 。
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如何選擇， 那就看個人的傾向， 但是就 “ 便利店項目 ” 上， 我有2個建議 。
第一：
如果選擇便利店創業， 千萬不要自己坐在里面， 特別是對于20出頭的年輕人， 太浪費青春了， 一坐就是一整天， 當了老板卻又變成了員工， 創業的目的是更好地發揮資源， 而不是呆在店里變相混吃等死， 不然可能這么一坐就是一輩子 。
兩個方法：1、請人或者家人幫忙 。 2、成立無人銷售 。
現在京東便利直營店也已經開始實行 “ 無人銷售 ” ， 只要增設一臺自助機就行， 不放心的話就在店內多增設幾個監控器， 小偷小摸跑不掉， 不過裝修方面要下點功夫， 年輕人是消費主力， 也是為了迎合他們的口味， 店鋪可以小點在20平米左右也無所謂 。
把時間多留給自己， 繼續發展其他方面， 不要傻傻地坐著了 。
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第二：
便利店營收的高低， 最重要的還是選址， 有的日營業額只有1000~2000元， 有的可以達到上萬， 正常30~40平米的便利店， 一個月的流水都會至少保持在8萬~12萬， 如果達不到， 你就要好好想想了， 不要因為所謂的品牌門頭就隨意選址， 它本質上還是便利店， 便利店跟其他行業不一樣， 別的是扎堆， 越多同行越好， 便利店是越少越好 。
在盈利方面值得注意的是， 煙酒等等一些低利潤產品在日常銷售的占比， 便利店的利潤主要來源于零食、飲料等等， 而不是煙酒 。 煙酒的毛利大體都在10%~15%之間， 而零食、飲料的毛利是在45%~55%之間， 甚至更高 。
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