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南昌市公積金貸款條件

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南昌市公積金貸款條件

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?南昌公積金貸款申請條件匯總（商品房+存量房+商轉公）：
（一）商品房貸款申請人需具備以下條件：
1、具有有效身份證明和戶籍證明，具備完全民事行為能力；
2、有較穩定收入、信用良好，有償還貸款本息能力；
3、借款申請人至申請公積金貸款時已按《南昌市住房公積金繳存管理辦法》連續足額繳存住房公積金6個月（含6個月）以上；
4、申請公積金貸款的房屋未辦理以購房原因提取公積金的業務；
5、公積金貸款用于在本市購買自住住房，必須有合法的購房合同；
6、借款申請人應為房屋買受人之一；
7、具有符合規定的一定比例的購房首付款；
8、提供符合法律規定的擔保 。
（二）存量房貸款申請人需具備以下條件：
1、具有有效身份證明和戶籍證明 ， 具有完全民事行為能力；
2、有較穩定收入、信用良好，有償還貸款本息能力；
3、借款申請人至申請公積金貸款時已按《南昌市住房公積金繳存管理辦法》連續足額繳存住房公積金6個月（含6個月）以上；
4、申請公積金貸款的房屋未辦理以購房原因提取公積金的業務；
5、借款申請人應為不動產權人之一；
6、具有符合規定的一定比例的購房首付款；
7、提供符合法律規定的擔保 。
（三）商轉公申請人需具備以下條件：
1、具有有效身份證明和戶籍證明，具備完全民事行為能力；
2、有較穩定收入、信用良好，有償還貸款本息能力；
3、借款申請人至申請公積金貸款時已按《南昌市住房公積金繳存管理辦法》連續足額繳存住房公積金6個月（含6個月）以上；
4、借款申請人應為不動產權人或房屋買受人之一；
5、具有符合規定的一定比例的購房首付款；
6、房屋如辦理過購房性質的公積金提取業務 ， 需間隔6個月后才能申請商轉公,且可貸額度減去已提取金額；
7、申請轉換的商業貸款為2016年5月16日（含）后發放的純商業性住房貸款；
8、申請轉換的商業貸款的房屋為自住住宅 。
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