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北京兩限房如何申請 北京兩限房申請流程

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北京兩限房如何申請 北京兩限房申請流程

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北京經濟發展很好，也是咱們國家的首都，去過北京的朋友也體會過北京的物價 ， 是比較高的 ， 同時北京的房價也是不容小覷的，之前很多想在北京買房的朋友們，如今這個房價已經不能承受了，所以大伙兒都想申請北京兩限房！
北京兩限房即北京限價商品住房 ， 中等收入住房困難的城鎮居民家庭、征地拆遷涉及的農民家庭及市政府規定的其他家庭可以申請 。那具體怎么申請？需滿足哪些條件？需提供哪些材料？為此小編專門進行了歸納總結 。
北京兩限房如何申請 北京兩限房申請流程

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北京兩限房申請條件與流程
【承辦機構】：戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府
【辦理事項】：申請兩限房
【辦理對象】：北京城鎮居民
【相關業務】：北京騰退｜2019北京廉租房申請條件以及流程 詳細解讀關于北京經濟適用房申請條件，申請資料及申請流程的詳細解讀
申請對象：
北京市中等收入住房困難的城鎮居民家庭、征地拆遷涉及的農民家庭及市政府規定的其他家庭 。
申請條件：
1、北京戶籍，年滿18周歲 ， 且具有完全民事行為能力 。其中申請人為農業戶口的，應是征地拆遷所涉及的家庭;單身家庭申請限價商品住房的，申請人須年滿30周歲 。
2、申請家庭人均住房面積、家庭收入、家庭總資產凈值符合規定的標準 。具體標準按照北京市每年向社會公布的標準執行 。具體標準按照我市每年向社會公布的標準執行 。
1、人均住房面積在15㎡及以下；
2、3人及以下家庭成員家庭年收入在8.8萬元及以下，家庭總資產在57萬元及以下；
3、4人及以上家庭成員庭年收入在11.6萬元及以下，家庭總資產在76萬元及以下 。
北京兩限房如何申請 北京兩限房申請流程

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申請材料：
【北京兩限房如何申請 北京兩限房申請流程】1、限價房申請表；
2、身份證的復印件；
3、戶口本復印件；
4、婚姻證明；
5、住房證明；
6、單位出具的收入證明；
7、戶口證明（集體戶口需提供） 。
申請流程：
1、申請：申請家庭持如實填寫的《北京市限價商品住房家庭資格核定表》和相關證明材料，向戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請 。
2、初審：街道辦事處或鄉鎮人民政府通過審核材料、入戶調查、組織評議、公示等方式對申請家庭的收入、住房、資產等情況進行初審，提出初審意見，將符合條件的申請家庭材料報區縣住房保障管理部門 。人戶分離申請家庭情況應在戶口所在地和實際居住地同時進行公示 。
3、復審：區縣住房保障管理部門對申請家庭材料進行復審，并將符合條件的申請家庭情況進行公示，無異議的，報市住房保障管理部門備案 。
4、備案：市住房保障管理部門對區縣住房保障管理部門上報的申請家庭材料予以備案 。區縣住房保障管理部門為經過備案的申請家庭建立市和區縣共享的住房需求檔案 。
北京兩限房買賣政策：
1、已購經適房未滿5年的 ， 不得按市場價上市出售，確需出售的向相關部門申請，由保障部門確定符合條件購買人原價出售或按原價回購；
2、已滿5年可按市場價出售，但需繳納出售價的10%補交土地收益等價款 。
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相關問題解答
一、北京兩限房價格便宜嗎？如何申請？
【回答】：北京兩限房價格相對商品房便宜一點 。符合條件家庭攜帶規定資料前往戶口所在地街道辦事處或鄉鎮人民政府提出申請即可 。
二、北京兩限房面積是多少？哪些人可以申請？
【回答】：北京兩限房主要以90平方米以下為主；其中1居室控制在60平方米以下；2居室控制在75平方米以下 。北京市中等收入住房困難的城鎮居民家庭、征地拆遷涉及的農民家庭及市政府規定的其他家庭可以申請兩限房 。

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