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2016江蘇住宅質量保證書

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2016江蘇住宅質量保證書

文章插圖
江蘇住宅質量保*
尊敬*住戶：
【2016江蘇住宅質量保證書】感謝您選購了我*開發建設*商品住宅，為了保護您*合法權益，促進我*不斷提高開發質量，做好商品住宅售后服務；同時也為了指導您更好地使用我*開發建設*商品住宅 。我們根據*《城市房地產開發經營*條例》，實行商品住宅質量保*和使用說明書制度，請您密切配合，并歡迎您對我們*工作提出意見和建議 。
開發*地址：物業**地址：
**人：
*人：
*：
*：
開發*（章）
*表：（簽章）
年
月
*
**對您購買*西安市
區（縣）
路
*
小區
棟
單元室 ， *面積
平方米*住宅作如下質量保證和承諾：
一、該房屋于
年
月
*通過市建委組織*竣工驗收，各項建市手續齊全，資質證編*為：
建設工程規劃許可證編*為
；*工程施工許可證編*為
；竣工驗收備案登記編*為：
預售許可證*為：
二、該住宅工程由
進行質量* 。在施工中始終按照國家有關規范、規程、質量標準及設計要求進行施工 。
*）*維修責任，并在承諾期限內負責維修完畢 。
四、住戶對商品房驗收完畢，接收鑰匙之*即為該商品房交付使用*期，也是*保*簽訂*期 ， 住宅保修自此*起計算 。用戶在使用過程中發現質量問題，可直接撥打我*維修*或認真填寫附頁中“商品住宅質量反饋表”寄予我* 。因住戶使用不當或進行家庭裝修以及不可抗拒*自然災害而造成*質量問題，不在**保修范圍之內 。
五、住戶人住后，有關住宅質量*來信、來訪、投訴，**將直接（或委托物業*）及時給予答復和妥善處理 。若對我們服務人員*工作不滿，可向**投訴 ， 我們將及時進行處理 。
六、如對***答復或處理有爭議，凡有關住宅工程質量問題，可根據*《建設工程質量*條例》及*《房屋*工程質量保修辦法》*有關規定 ， 向*市*建設工程質量*站申請協調；凡有關住宅室外配套問題 ， 可根據*《城市房地產開發經營*條例》等有關規定，向*地建設行政*管部門申請協調 。對動調意見仍有分歧*叮向*地仲裁委員會申請仲裁 。
七、經省級以上資格*專業部門鑒定，凡屬地基基*和主體結構質量不合格且無法修復*危險房屋我*將予以退房或調換 。
八、*質量保*作為商品住宅*合同*附件，是**承擔商品住宅質量責任*法律文件，與*合向具有同等法律效力，請用戶妥善保存，不得偽造、涂改 。
附件：商品住宅質量反饋表 。
附表：附表
監制說明：*保*是根據*《城市房地產開發經營*條例》第三十一條以及*《商品住宅實行住宅質量保*和住宅使用說明書制度**規定》*有關規定監制；2、房地產開發企業在向用戶交付**新建商品住宅時，必須提供*質量保*；3、*質量保*可作為商品房購銷合同*補充約定，每套商品住宅一式兩份，一份開發企業存檔，一份在商品住宅交付使用時提供給用戶 。

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