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安徽省直住房公積金最新通知！支持提取公積金支付購房首付款

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安徽省直住房公積金最新通知！支持提取公積金支付購房首付款

文章插圖
近日，安徽省省直住房公積金管理分中心發布《關于支持提取住房公積金支付購房首付款的通知》 。
全文如下：
省直各繳存單位、繳存職工：
為進一步支持剛性和改善性住房需求，減輕繳存職工家庭購買新建商品住房支付首付款的資金壓力，現就有關事宜通知如下：
繳存職工購買合肥市新建商品住房的，可申請提取本人及配偶賬戶內的住房公積金支付購房首付款 。
本通知自2023年5月23日起執行 ， 有效期至2023年12月31日止 。
附件：
1.實施細則
2.《委托書》
3.《房地產開發企業承諾書》
4.政策解讀
安徽省省直住房公積金管理分中心
2023年4月26日
附件1
實施細則
一、提取條件
繳存職工購買合肥市（含四縣一市）新建商品住房的，可申請提取本人及配偶賬戶內的住房公積金支付購房首付款 。
二、提取額度
不超過購買新建商品住房的首付款金額 。
三、提取材料（原件）
1、《商品房買賣合同》；
2、繳存職工身份證、配偶身份證、結婚證；
3、《房地產開發企業承諾書》；
4、《委托書》；
5、轉入商品房預售資金監管賬戶的銀行轉賬單 。
四、提取流程
1、繳存職工應將該套房屋除提取住房公積金部分之外的首付款繳至商品房預售資金監管賬戶 。
2、繳存職工攜帶相關材料至中心辦理提取手續，認真閱讀并填寫《委托書》，符合提取條件的，當場辦理完結后由省直分中心根據繳存職工委托將提取的公積金轉入商品房預售資金監管賬戶 。
3、商品房預售資金監管賬戶信息以房地產管理部門大數據核查為準 ， 如核查無賬戶信息的應提供房地產管理部門蓋章確認的商品房預售資金監管賬戶信息 。
五、相關要求
1、繳存職工不能委托他人代辦提取住房公積金支付購房首付款業務 ， 符合提取條件的繳存職工應同時到場一次性辦理；
2、個人住房公積金賬戶信息可通過皖事通線上查詢或打?。?
3、對利用虛假業務套取住房公積金的繳存職工及房地產開發企業，一經查實，將依據《合肥市住房公積金騙提騙貸行為處理辦法》予以處理；
4、繳存職工以自有資金支付購房首付款的，按《安徽省省直住房公積金提取管理辦法》辦理 。
附件2
委托書
（新建商品房）
本人姓名__________身份證號碼___________，現申請提取本人住房公積金____元 ， 并委托安徽省省直住房公積金管理分中心轉入以下開發企業賬戶作為購買位于（房屋地址)___________住房的首付款 。
戶名：_______________________
銀行：_______________________
賬號：_______________________
本人承諾上述購房行為真實，若退房或存在虛假購房等違規提取住房公積金情形，本人同意將提取的住房公積金全額退回至住房公積金個人賬戶 ， 并承擔由此產生的一切法律責任 。
委托人：
年 ??月?? 日
附件3
房地產開發企業承諾書
安徽省省直住房公積金管理分中心：
我司支持購房人_______（身份證件號碼____________）辦理提取住房公積金作為購房首付款業務（預售房許可證號________），現申請將其住房公積金轉入商品房預售資金監管賬戶（繳款編碼：_______） 。
戶名：________________________
銀行：________________________
賬號：________________________
本公司承諾：（1）購房職工申請轉入我司的住房公積金僅作為購房首付款，我司無權支付給購房職工 。（2）若購房職工與我司解除《商品房買賣合同》，我司承諾在5個工作日內，無條件將購房職工的住房公積金全額退還至安徽省省直住房公積金管理分中心指定賬戶 。（3）我司承諾在該繳存職工提取的住房公積金轉入商品房預售資金監管賬戶后1個月內完成商品房備案手續 。
如違反上述承諾，我司自愿承擔返還相應金額住房公積金責任，并承擔由此產生的一切法律責任 。
經辦人： 聯系電話：
單位（章）：
年 ??月?? 日
附件4
《關于支持提取住房公積金支付購房首付款的通知》政策解讀?
一、起草背景
為進一步支持剛性和改善性住房需求 ， 減輕繳存職工家庭購買新建商品住房支付首付款的資金壓力，解決好繳存職工住房問題 。
二、主要內容
（一）政策實施范圍是什么？
繳存職工在合肥市轄區內（含四縣一市）購買新建商品住房的 。
（二）需要提供什么資料？
與開發企業簽定的《商品房買賣合同》 ， 繳存職工身份證、配偶身份證、結婚證 ， 《房地產開發企業承諾書》，本人簽字的《委托書》 。
（三）提取的住房公積金轉入繳存職工個人賬戶還是開發企業賬戶？若后期退房是否需退回已提取的住房公積金？
繳存職工提取的住房公積金應轉入該套房屋對應的商品房預售資金監管賬戶，不得轉入其它賬戶 。如繳存職工退房，開發企業及繳存職工應及時將已提取的住房公積金全額退回至住房公積金個人賬戶 。
（四）《通知》實施的時間？
【安徽省直住房公積金最新通知！支持提取公積金支付購房首付款】《通知》自2023年5月23日起實施 。

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