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房屋門面租賃合同范本標準版 房屋門面租賃合同范本標準版2022( 二 )

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5、在合同期內，甲方不得再次引進同類(飾品)商戶 。如違約應向乙方賠償_______元人民幣經濟損失費，并清除該商戶 。
6、甲方應保證出租房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件 。
7、上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用(以發票為準)由房租扣除 。
(二)乙方
1、在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公 。
2、合同有效期內，對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權 。
3、按合同內容交納租金及其它費用 。
五、付款方式及時間
1、乙方在簽訂合同時付給甲方________元人民幣為定金，在正式入住后五日內將第一月的租金________元人民幣付給甲方 。
2、乙方從第二次付款開始，每次在本月前5天交付 。
3、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式 。
六、房屋裝修或改造
乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負 。在合同終止、解除租賃關系時，乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外) 。
七、續租
1、在本合同期滿后，乙方有優先續租權 。
2、乙方如需續租，應在租期屆滿前二個月向甲方提出，并簽訂新租賃合同 。
八、其它
1、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并，不影響本合同繼續履行 。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人，并承擔本合同的內容之權利和義務 。
2、本合同的某項條款需要變更時，必須用書面方式進行確定，雙方訂立補充協議，接到函件方在十天內書面答復對方，在十天內得不到答復視同同意，最后達成補充協議 。
3、雙方各自辦理財產保險，互不承擔任何形式之風險責任 。
4、乙方營業時間根據顧客需要可適當調整 。
九、違約
1、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同 。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約 。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同 。
2、在合同有效期內未經乙方同意，甲方單方面提高租金，乙方有權拒絕支付超額租金 。
3、任何一方單方面取消、中斷合同，應提前二個月通知對方 。
4、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約，每逾期一天，除付清所欠款項外，每天向甲方支付所欠款1%的違約金 。超過60日甲方有權采取措施，收回房屋 。
5、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約 。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方 。
6、因甲方原因使乙方未能正常營業，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失 。
十、合同生效、糾紛解決
1、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力 。
2、在本合同執行過程中，若發生糾紛，由雙方友好協商，如協商不成時，可訴請_______人民法院解決 。
3、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，并另行簽訂補充協議，其補充協議與本合同具有同等法律效力 。
4、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件 。
5、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執壹份 。
十一、其他
本合同正文共五頁，隨本合同共六個附件：
附1：甲方有效房產證明復印件
附2：用電及防火安全合格證復印件
附3：甲方營業執照復印件
附4：乙方營業執照復印件
甲方：__________乙方：___________
簽字日期：______年______月______日
房屋門面租賃合同范本三
甲方：_______身份證號：_______
乙方：_______身份證號：_______
經甲乙雙方友好協商，甲方租給乙方位于_______的門面房，特訂立如下協議：
租用時間為_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止，共_______年時間 。
1.租金為_______元/月 。每月月底提前付清下個月的租金，否則視自動放棄，甲方有權收回 。水電、管理費、通訊、有線電視使用費用由乙方自行負責 。
2.租期內不轉租他人，如乙方要續租，請在租期結束前1個月與甲方辦好續租手續，否則到期終止，甲方收回移作他用 。在同等條件下優先租給乙方 。

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