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房屋出售協議書范本 房屋出售協議書10篇( 四 )

生活百科乙方


二、乙方應向甲方支付購房定金元 ， 并將過戶所需材料于本合同簽訂之日天內移交給乙方 ， 否則視為違約行為 。由方于 年 月 日前辦理完交易手續并承擔全部過戶費用 ， 將該房屋的所有權登記在乙方名下 ， 新房證下發7日內 ， 乙方應將購房余款一次性給付甲方 。在乙方交付全部購房余款的當日 ， 甲方將房屋移交丙方使用 。
三、乙方交納定金后、甲方遷出前 ， 在未征得乙方同意的前提下 ， 甲方不得隨意處置該房屋或挪做它用 ， 也不得隨意改變該房屋的用途、內部設施和結構 。
四、乙方交納定金后 ， 在尚未辦理交易手續的情況下 ， 該房屋因不可抗力而造成損壞 ， 或被劃入政府拆遷范圍的 ， 雙方應協商解決 ， 協商不成 ， 甲方應主動向乙方返還定金 。
五、水、電、煤氣費以及衛生費、房費、電話費、有線電視費、公共房屋維修費、物業管理費等費用由甲方結清 ， 交付后發生的費用由乙方支付 ， 甲方如有拖欠 ， 乙方可從購房余款中予以扣除或向甲方追償 。水表字、電表字、煤氣表字 。
六、陳欠取暖費由甲方負責一次性結清 ， 交易當年的取暖費由乙方承擔 。
七、乙方違約 ， 無權要求返還定金;甲方違約 ， 應按定金的雙倍向乙方賠償 。
八、其它約定事項： 。
十、因履行本協議發生的爭議 ， 由當事人協商解決 ， 協商不成的 ， 依法向人民法院起訴 。
十一、本協議一式伍份 ， 由甲乙雙方、公證處、發證中心及交易中心各留存一份 ， 經甲方、乙方簽字后生效 。如有其他協議與本協議不符 ， 以本協議內容為準 。
甲方(簽字)：乙方(簽字)：
簽約日期：年 月 日
房屋出售協議書篇7
甲方(出賣人)： 件號：
乙方(買受人)： 件號：
甲乙雙方經過友好協商 ， 就本合同第一條所示房屋(以下簡稱“該房屋”)買賣一事 ， 在平等、自愿、誠實信用的前提下 ， 達成如下協議：
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方 ， 乙方也已充分了解該房屋具體狀況 ， 并自愿買受該房屋 。該房屋具體狀況如下：
(一)座落于_______________________________________ ， 建筑面積為______ 平方米 。
(二)該房屋的所有權證證號為___________________________________(附件一)
(三) 房屋平面圖及其四至見房產證;
該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓 。
該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓 。
出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、地下室、其他設施、設備 ， 轉讓給買受人 ， 其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中 ， 不再另行支付價款 。房屋及附屬設施見清單(附件二)
第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況 ， 保證該房屋沒有設定抵押、擔保、沒有權屬糾紛 ， 保證該房屋不受他人合法追索 。
第三條計價方式與價款
按套計算價款 ， 總金額人民幣_____________ 元整;房價款的支付方式______________ 。
乙方在____年___月____日前付給甲方定金(人民幣) ， (大寫)元 ， (小寫)_________________元 。該定金條款的約定 ， 受《中華人民共和國合同法》條款的調整 。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款 。
第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：
第一期：在_______________________________________ ， 付人民幣_______萬元;
第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款__________萬元 。;
第三期：在交付房屋之日 ， 付清尾款人民幣_______萬元 。
以上款項 ， 由乙方直接通過轉帳或者直接存入等方式支付到甲方提供的本人銀行帳號(銀行帳號見附件三) 。每次收到款項后當日內甲方應當開具收據給乙方 。如甲方未開具體要求收據的 ， 則乙方憑其持有的銀行開出的轉帳憑證或者存入憑證作為付款的有效證明 。
第五條
1、甲、乙雙方定于__________正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋 。
2、雙方定于________________前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續 。

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