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房屋租賃合同協議書范本簡單 個人房屋租賃合同協議書簡單版( 二 )

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二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清 。
三、乙方有下列情況之一時，甲方可以終止租約，收回房屋：
(1)把承租的房屋轉讓，轉借或私自交換使用的;
(2)未經甲方同意私自改變承租用途的;
(3)無故拖欠租金三個月以上的 。
四、甲方根據修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用 。甲方維修房屋時，乙方應積極協助，不得阻礙施工 。在正常情況下，如因檢查不周，維修不及時，以致房屋倒塌，使乙方遭受經濟損失時，由甲方負責賠償 。
五、甲方鑒定房屋危險，不能繼續使用，必須騰出時，乙方應按期遷出，其居住房由甲方解決 。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責 。
六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修后，乙方有優先承租權，但事先應簽訂協議 。
七、乙方對承租的房屋及室內裝修設備，應負責保管，愛護使用，注意防火、防凍 。如有損壞，乙方應負責修復或賠償 。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞 。
八、乙方不得私自拆改、增添房屋或設備 。如屬必需時，應事先取得甲方同意或另行簽訂協議后方可動工 。否則，乙方應負責恢復原狀 。
九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續：
(1)交清租金和應交納的賠償費 。
(2)按照租約負責保管的房屋及裝修設備 。
(3)撤銷租約 。
十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在發還原主時，甲方得終止租約 。
十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約 。乙方所需房屋按有關規定辦理 。
十二、本租約自立約日起至_________年_________月_________日止有效 。一或_________份，甲乙雙方各執_________份，如有未盡事宜，雙方協議解決 。
十三、其他____________________________________ 。
甲方(蓋章)________________乙方(蓋章)________________
__________年_______月______日__________年_______月______日
個人房屋租賃合同協議書簡單版【3】
出租方(以下簡稱甲方)：________________
承租方(以下簡稱乙方)：________________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲方將所屬的房屋租賃給乙方使用，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂如下協議：
第一條 房屋位置
房屋座落于_______________市__________區_______棟_______樓____________平方，間數_______間 。
第二條 租賃期限
租賃時間從___________年________月_____日至___________年________月_____日止，租賃期限為_______年 。
第三條 租金和租金的交納方式
乙方向甲方繳納月租金為___________元，交納方式為現金支付，按月交納，即每月_______日前乙方須一次性向甲方交清當月租金 。
第四條 甲方義務
1、甲方應當按照合同雙方約定的時間將房屋交付給乙方使用，如逾期交付,則視為違約 。
2、甲方應當保證對該出租房屋擁有所有權 。
3、甲方不得干涉乙方的正當合法經營活動 。
第五條 乙方義務
1、甲方將現有庫存商品_______元折價為_______元轉讓給乙方，乙方必須一次性繳納________元后，才可以簽訂本合同，否則本合同不生效 。(如甲方實有庫存商品有所變化，則乙方按比例增減應繳貨款)
2、乙方應當按照本合同約定的期限和方式向甲方繳交租金，如逾期繳交，則視為違約 。
3、乙方必須合理使用承租房屋，不得擅自改變房屋用途;租賃期間由乙方負責承擔房屋的維修義務，并承擔相關費用 。
4、租賃期間，未經甲方同意，乙方不得將所承租的房屋轉租他人，否則，則視為違約 。
第六條 違約責任
甲、乙雙方均應當嚴格按照本合同的約定履行各自義務，如有違約行為，則應當向對方支付違約金___________元，對方還有權終止本合同 。
第七條 其它約定
1、租賃期間，經甲方書面同意，乙方可以對承租房屋進行裝修和添加設備，但不得改變房屋的主體結構和損壞房屋墻體及原有的裝潢設施 。租賃期滿或合同提前終止后，乙方在不損壞房屋結構及墻體設施的情況下，對能夠搬走的設備，應當及時搬走，如逾期超過三天不搬，則視為乙方放棄該設備的所有權，該設備的所有權轉由甲方無償取得，乙方進行裝修的不能拆下搬走的部分，則直接由甲方無償取得 。
2、乙方在簽訂本合同時，應當向甲方交納履約保證金___________元 。如乙方能夠完全履行合同義務，租賃期滿后，甲方應當將履約保證金退還乙方;如果乙方在租賃期間有違約行為，甲方則不予退還履約保證金 。

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