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房屋出租合同模板 房東 房屋出租合同協議書( 四 )

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承租方：____________（以下簡稱乙方）
甲乙雙方經充分協商，同意就下列房地產租賃事項，訂合同如下：
一、甲方自愿將座落在______________的房屋（建筑面積共______平方米），出租給乙方使用 。出租房屋的四至界限；東至______、南至______、西至_______、北至______；系________結構 。
二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣￥_______________元（大寫）、租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止 。租金按 結算，由乙方在每____的____日前交付給甲方 。付款方式 。
三、甲方保證上述房地產權屬清楚 。若發生與甲方有關的產權糾紛債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償 。乙方保證承租上述房屋僅作為___________用房使用 。
四、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
1、上述房地產符合出租房屋使用要求 。
2、負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修責任 。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償 。
3、如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前三個月通知乙方 。
五、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
1、如需對房屋進行改裝修或增擴設施時，應征得甲方書面同意 。費用由乙方自理 。
2、如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，在取得甲方同意后另行簽訂合同，并報房屋所在分房地產管理所備案 。
3、因使用不當或其它人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復 。
4、乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協助 。
5、乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方 。如需繼續承租上述房地產，應提前 個月與甲方協商，雙方另簽訂合同 。
六、違約責任：任何一方未能履行本合同規定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔 。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之 向乙方加收違約金 。
七、如因不可抗力的原因而使承擔房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任 。
八、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決 。協商不成時，任何一方均可向房地產仲裁委員會申請調解或仲裁 。也可向有管轄權的人民法院起訴 。
九、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅、費，由甲乙雙方按規定各自承擔 。
十、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本合同具有同等效力，并報房地產管理所備案 。
十一、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效 。
十二、未合同一式五份 。甲憶雙方各執一份，三份送房地產管理所 。
十三、雙方約定的事項：
甲方（簽名或蓋章）
乙（簽名或蓋章）
法定代表人：_____________
法定代表人：_____________
住址：__________________
住址：__________________
聯系電話：_______________
聯系電話：_______________
郵政編碼：_______________
郵政編碼：_______________
委托代理人：_____________
委托代理人：_____________
__年__月__日
房屋出租合同協議書篇8
出租方：_______________
承租方：_______________
甲乙雙方本著平等、友好、互惠、互利的原則，根據中華人民共和國經濟合同法及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利和義務，雙方友好協商一致，簽訂本合同 。
一、租賃房屋的面積及用途
甲方自愿將其所擁有的位于_____市_____區_____路_____號的_____㎡，公攤系_____房屋租賃給乙方使用 。該房屋建筑面積數__________，實際使用面積_____㎡，該房屋用途：商業用房 。
二、租賃期限、租金及付款方式
1、租賃期共_____年，甲方保證于_____年_____月_____日將出租_____年房屋交付乙方使用，并無償提供_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日免租期 。合同自_____年_____月_____日止 。
2、乙方租賃房屋的租金為每月每平米_____元整（人民幣大寫：__________）月租金為__________ 。年租金為__________元整（人民幣） 。合同簽定后_____日內乙方向甲方支付_____元整（人民幣大寫：__________元整） 。正式付租金時一次性沖抵 。付款方式為半年支付，每次前十日內付清 。
3、該房屋租金前三年不變，三年后房租增至_____元/平、月，以后每3年遞增15% 。
三、甲方保證上述房屋權屬清楚，沒有糾紛 。消防驗收合格，符合國家房屋出租要求 。如因糾紛給乙方造成的損失，甲方負責賠償，并承擔違約責任 。

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