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租房合同終止協議書范本 個人租房合同協議書范本10篇( 二 )

生活百科承租方


第五條甲方的職責
1、甲方如未按本合同規定的時光向乙方帶給租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的_______%計算，向乙方償付違約金 。
2、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方能夠退租或代甲方修繕，并能夠用修繕費用收據抵消租金 。
3、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，務必提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算 。
第六條乙方的職責
1、乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的職責;乙方如果拖欠租金，應按延遲期間內乙方應交租金的______%計算向甲方償付違約金 。乙方如拖欠租金達______月以上，甲方能夠從乙方押金中扣除租金，并可收回出租之房屋，并追究違約職責 。
2、租賃期間，如乙方確因特殊狀況需要退房，務必提前_______個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_______%計算 。
3、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失 。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意 。
4、租賃期滿或合同解除，乙方務必按時搬出全部物件 。搬遷后_日內房屋里如仍有余物，視為乙方放下所有權，由甲方處理 。
5、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方能夠向人民法院起訴和申請執行 。
第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權 。
第八條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔職責 。
第九條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定 。補充規定與本合同具有同等效力 。
第十條屋內設備
空調掛機______臺，洗衣機______臺，彩電______臺，油煙機______臺，燃氣灶______臺，電熱水器______臺，冰箱______臺，微波爐______臺，寫字桌______，沙發______，餐桌______，椅______，床______，衣柜______，電視柜______，茶幾______，鞋柜______等設施 。
第十一條備注：(合同期滿歸還，遺失照價賠償)
煤氣卡______張門卡__張鑰匙______把 。
本合同執行中如發生糾紛，應透過甲乙雙方協商解決 。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決 。
本合同_____式_____份，甲、乙雙方各執_____份，簽字生效 。
出租人：____________聯系電話：________________________
承租人：____________聯系電話：________________________
____________年_____月____日
個人租房合同協議書范本篇3
出租方：________________________________
承租方：________________________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同 。
第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量
第二條租賃期限
租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回 。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2.承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3.承租人拖欠租金累計達____個月的 。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限 。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償 。
合同期滿后，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權 。
第三條租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家_____________________的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高) 。
第四條租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務 。出租人對房屋及其設備應每隔___月(或年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用 。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工 。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還 。
第五條出租方與承租方的變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效 。

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