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房屋長期租賃合同怎么寫 房屋長期租賃合同8篇( 三 )

生活百科甲方


3.不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿一年的租期按一年計算 。
十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協助乙方辦理正式過戶手續，由此發生的有關費用由乙方承擔 。
十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔 。
十二、在租用期內，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋 。
十三、甲方已聲明本合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經營的，甲乙雙方在符合國家現行的有關政策和法令的基礎上簽定本合同的 。如在租賃期限內如遇國家新的政策、法令、規定相悖，使本合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數計扣房租 。
十四、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執，首先通過友好協商解決，如雙方未達成一致意見，應提交有關仲裁機關進行仲裁 。
十五、本合同一式九份 。正本兩份，雙方各執一份;副本六份，雙方各執三份 。正副文具有同等法律約束力 。
十六、本合同雙方簽字蓋章經公證后生效 。本合同未盡事宜雙方另行商定 。
甲：_______________________________乙：_____________________________
________________年_______月______日_______________年_______月______日
房屋長期租賃合同篇3
甲方(房主)：___________________
乙方(承租人)：_________________
一、甲方將________市_____路__號樓__單元___室房屋出租給乙方作為____使用 。
二、租期________年，從________年__月__日起到________年__月__日為止，必須一次性付清租金后使用 。
三、月租金為人民幣______元(作為甲方凈收入)，乙方共支付現金______元(計大寫__________元整) 。
四、保證金
1、交付租金同時，乙方應另付保證金人民幣________元整(小寫)：____元人民幣 。
2、保證金支付方式：________ 。
3、本協議作為本期保證金收據，請妥善保管 。當本期保證金轉入下期租房協議后，本協議作為保證金收據的功能自動作廢，同時按新協議條款執行老協議自行作廢 。
五、乙方租用后應注意以下事項：
1、乙方應遵守法紀，并自行辦理相關手續、承擔相關責任 。
2、乙方應注意居住安全，自行采取防火、防盜等安全措施 。加強用電安全，不得亂拖、亂接電線 。對于防盜、防火、用電安全進行經常檢查 。如乙方措施不當造成的所有損失，其損失由乙方自行承擔 。造成甲方房屋財產損失，由乙方全額賠償給甲方 。造成第三方房屋財產損失，由乙方負責處理，由乙方全額賠償對方 。并按違約處理 。
3、乙方在租用期內，不得改變房屋結構及其設施 。使用中如有損壞或管道堵塞，應予以修復、疏通，費用自理 。乙方裝修須合理且費用自理 。乙方退租或租期到期如需拆除裝修請同時恢復房屋原貌，產生費用由乙方自理 。并按違約處理 。
4、甲方不分擔乙方在租期內對其自身造成的損失和對第三方造成任何的道德、經濟、經營和法律責任及損失 。
5、乙方對租房沒有處理權，不能擅自與人合租、轉租或者轉借他人，也不能擅自改變用途，否則屬于違約 。如有此類情況發生除了支付違約金外，甲方有權解除協議并收回房屋 。水、電、暖、氣、電視及其它設施由乙方使用，產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納，如有失誤，造成麻煩，乙方自行解決，確需甲方出面協助解決時，乙方應支付甲方必要費用 。水、電、暖、氣、電視、物業管理等費用由承租方負擔 。承租到期時，需由雙方確定無拖欠水、電、暖、，電視、物業管理等款項 。以上條件為甲方退給乙方押金條件之一 。
六、有關退租條款
1、協議期內，乙方履行本協議所有的條款后，甲方不得提前回收房屋(發生甲方能力范圍之外的不可抗事件和乙方違約的情況下除外) 。
2、乙方租期未到期而要求退租時，必須與甲方協商一致，另要支付違約金給甲方 。
3、協議期內，乙方如果出現以下任何一種情況：退租、轉讓以及由于乙方違約原因造成的甲方提前收回房屋的任一情況下，乙方都必須按協議繳清所有應付款項 。
4、乙方承租到期應完好歸還租房協議和所有鑰匙以及有關物品，如果租房內的所有物品設施有損壞，乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額 。

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