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房屋租賃合同和房屋租賃協議一樣嗎 房屋租賃合同協議標準版( 六 )

生活百科甲方


(房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協商議定;沒有規定標準的，由租賃雙方根據公平合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協商議定 。出租方不得任意抬高租金 。)
第五條出租方與承租方的變更
1.租賃期間，甲方如將房產所有權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方 。房產所有權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的當然甲方，享有原甲方的權利，承擔原甲方的義務 。
2.租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必須征得甲方的同意 。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔原乙方的義務 。
第六條甲方的責任
1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方提供租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的___________%計算，向乙方償付違約金 。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金 。
3.出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔 。
4.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必須提前___________個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的___________%計算 。
第七條乙方的責任
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的責任;乙方如果拖欠租金，應按中國人民銀行延期付款的規定向甲方償付違約金 。乙方如拖欠租金達___________月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋 。
2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔 。
3.租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前___________個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的___________%計算 。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失 。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕管理部門批準方能施工 。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除，但應恢復房屋原狀 。
5.租賃期滿或合同解除，乙方必須按時搬出全部物件 。搬遷后___________日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理 。
6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行 。
第八條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權 。
第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔責任 。
第十條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定 。補充規定與本合同具有同等效力 。
本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決 。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決 。
本合同一式___________份，甲、乙雙方各執___________份;合同副本一式___________份，交___________市(縣)房管局、街道辦事處等單位各留存一份 。
甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________
聯系電話：______________________________聯系電話：_________________________________
【房屋租賃合同和房屋租賃協議一樣嗎 房屋租賃合同協議標準版】________________年__________月__________日________________年__________月__________日
房屋租賃合同協議標準版篇10
甲方：(出租方)
乙方：(承租方)
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方和權利和義務，經雙方協商一致簽訂本協議：
一、房屋坐落于六甲新 號，磚混結構，甲方將 出租給乙方作為 使用 。
二、租賃期限
自 年 月 日起至 年 月 日止， 元/月，年租金為 整(大寫： )，付款方式： ，在租期內甲方不得私漲房租，甲方收取水電、房屋設施押金 元，在協議期滿乙方不再續租，結清所有費用后，甲方退還乙方 。
三、有關事宜
1、協議期滿時，如乙方仍然繼續租賃房屋，在同等條件下，乙方享有優先權，但協議另行簽訂;如果乙方不再續租，但房屋內還存有乙方的物品，乙方到期或者未付清房租還不搬走(限期：租期后3日內)，影響甲方另租房屋，甲方有權處理乙方所剩余的物品并另租他人 。

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