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房屋出租合同書標準版 標準版房屋租賃合同( 四 )

生活百科雙方


八、在租賃期間未經甲方同意乙方不得將房屋轉租 。
九、在房屋租賃期間如因乙方使用或管理不當致使甲方的房屋毀損或給他人造成損害，由乙方負賠償責任 。
十、如在第二年乙方繼續承租該門市，應在本租賃合同期滿年提前二個月通知甲方，甲方同意其續租后由雙方約定第二年租金并簽定租賃合同 。
十一、違約責任：
1、乙方在租賃期滿后如不續租且逾期搬出房屋，每逾期一天將承擔年租金的10%的違約金 。
2、甲方不得提前解除合同，如解除合同應當賠償乙方年租金的10%的違約金 。
十二、本合同經雙方簽字后生效 。
甲方：_____乙方：_____
_____年_____月_____日
標準版房屋租賃合同篇7
甲方(出租方)： 身份證號碼： 聯系電話：
乙方(承租方)：
為明確雙方權利，根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就乙方承租甲方房屋事宜，經協商一致，訂立本合同 。
第一條 房屋基本情況
1、房屋地址：
2、建筑面積： ㎡。
第二條 房屋用途
房屋用途：。甲方確保房屋符合乙方用途，且該用途已獲得房屋的利害關系人和物管方的同意 。
第三條 租賃期限
1、該房屋租賃期為，自 年 月 日起至 年 月 日止 。
2、租賃期滿乙方如需續租，則可以在租賃期限屆滿前半個月書面通知甲方，經雙方協商后，重新簽訂《房屋租賃合同》 。
第四條 租金
1、該房屋租金為￥ 元/月，租賃期間甲方不得以任何理由調整租金 。
2、該房屋保證金為￥ 元(大寫：人民幣 )，租期結束后2個工作日內，甲方無息退還乙方 。
第五條 付款方式
1、租金：本合同租金每 月支付一次，第一期租金乙方應在合同簽訂后 個工作日內支付甲方，以后每期租金在上一期租金到期前 個工作日內支付 。
2、保證金：以 方式支付 。
a、本合同簽訂生效后 個工作日內，乙方向甲方繳納保證金 。
b、本合同為續租合同，乙方此前所交付的保證金，繼續作為本合同保證金使用 。
第六條 房屋交付
1、甲方應在 年 月 日之前將房屋清理打掃干凈交付乙方，并結清各項房屋費用，確保屋內設施設備完好 。
2、屋內設施設備包括：。
第七條 甲方對產權的承諾
1、甲方保證有權出租該房屋，且該出租房屋沒有產權糾紛，是符合國家相關法律規定的合法建筑;
2、有關該房屋的按揭、抵押、債務、稅務及租賃關系等，均應在本合同簽訂之前辦妥;
第八條 租賃期間的有關費用租賃期內，房屋水電費、煤氣費及物業管理費由乙方交納 。
第九條 雙方權利義務責任
1、甲方有下列違約行為的，應返還乙方已支付而未實際使用期間的租金，向乙方賠償一個月租金的違約金，并賠償乙方的全部損失(包括但不限于搬家費、人工費、誤工費、交通費等)：
(1)提前終止租賃合同，收回房屋;
(2)違反本合同第七條的承諾影響乙方正常使用房屋;
(3)其他非因乙方原因導致合同無法按照約定繼續履行 。
2、租賃期內，甲方將房屋轉讓、贈與或者以其他方式處置該房屋，均不影響本租賃合同的履行;否則甲方應賠償乙方兩個月租金的違約金，并賠償由此給乙方造成的全部損失(包括但不限于搬家費、人工費、誤工費、交通費等) 。
3、甲方逾期交房的，每逾期一日應向乙方支付租金總額千分之一的違約金 。
第十條 維修養護責任
1、租賃期間，甲方對房屋及其附屬設施設備每6個月檢修一次，乙方應積極配合甲方檢修 。
2、正常的房屋大維修由甲方承擔，包括房屋和附屬設施設備維修 。日常易耗品費用由乙方承擔 。
第十一條 甲方需向乙方提供身份證復印件、房屋權屬證明復印件、房屋權屬為共有的還需提供共有人同意租賃的證明、房屋非甲方所有的應提供房屋所有人授權甲方租賃的授權委托書 。以上文件的復印件作為本合同附件 。
第十二條 不可抗力
因不可抗力導致該房屋毀損和造成損失的，雙方互不承擔責任 。
第十三條 其他
1、本合同未盡事宜，經甲乙雙方協商一致，可簽訂補充協議 。補充協議及附件均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力 。
2、本合同下發生的爭議，雙方當事人應當先行協商，協商不成的，向乙方所在地人民法院提起訴訟 。
3、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力 。

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