一般買新房首套用公積金貸款的，首付比例在20%左右，根據住房面積的不同，一般適用于90平米以下的房產 。一般商業貸款首付比例在30%左右，若是二套，根據各個開發商的不同，首付比例在50%-70%左右 。
【一套房首付多少】除去首付之外還需要繳納的費用有：營業稅，一般在差額的5.55% 。個人所得稅，一般是房款全額的1% 。印花稅，一般是0.01%的費用 。土地增值稅，一般是房款總額的0.6% 。契稅，根據房產面積的不同，需要繳納的費用在1%-3%不等 。交易費，一般是3元/平米 。測繪費，在1.36元/平米 。權屬登記及取證費，大都在200元左右 。確定買房前應該進行實地勘察，根據自己日常所需，選擇周邊生活設施周全的，符合自己要求的房子，也要根據自己的經濟狀況，選擇自己所能負擔的房產 。要在選擇好戶型，并且了解該樓盤的相關證件后，與房產商簽訂合同 。
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