1. 首頁 > 生活百科 > >

杭州女童墜亡案：保姆當庭認罪 杭州女孩墜樓2020年( 三 )

生活百科辯護人


瀟湘晨報：在這起事故中，除了保姆失職外，櫻桃是通過爬上僅45厘米的樓道高臺階窗戶不慎墜落，窗戶沒有防護欄，家屬質疑之前為何未有任何安全考量？另外從視頻看，電梯門可能存在關門過快的情況 。開發商、物業公司和電梯公司在為業主提供服務時，保障業主安全方面需要盡到什么樣的責任？
羅燦律師：通過目前公布出來的一些情況，女童櫻桃爬出的窗戶外表系飄窗樣式，窗臺高度距離地面大約為45厘米，而且窗戶上沒有任何安全防護欄 。
那么涉案住宅窗戶的設計是否符合國家標準呢？在查閱了住建部門頒布的相關建筑標準的規定后發現，窗戶的設計還是存在問題 。我國《工程建設標準規范管理辦法》規定各類工程建設的勘察、設計和施工及驗收，都必須制訂相應的標準 。標準一經審批頒發，就是技術法規 。一切工程建設的勘察、設計和施工及驗收，都必須按照現行的標準進行 。任何單位和個人，都不得擅自更改標準 。對因違反標準造成不良后果以至重大事故者，要根據情節輕重，承擔相應的法律后果 。
通過查閱了國家相關部門歷年頒布的建設標準發現，隨著社會的進步以及經濟水平的提高，國家對建設標準制度要求越來越細和越來越嚴格 。
據公開資料顯示，事發小區杭州聯合世紀新筑小區樓盤竣工時間為2008年，通過查閱了國家建委部門于2005年頒布的《住宅建筑規范》，無論參照最新的建筑標準還是參照2005年的建設標準，涉案住宅的窗戶均不符合國家標準 。
2005年的《住宅建筑規范》5.1.5條規定：外窗窗臺距樓面、地面的凈高低于0.90m時，應有防護設施 。但是從公開的圖片可以看到，涉案窗戶的窗臺距離地面不足0.90m，窗臺并沒有設置防護措施，很顯然這種窗臺設計不符合國家標準，存在極大的安全隱患 。而根據住建部門2019年頒布的《建筑防護欄桿技術標準》，涉案住宅的窗戶設計同樣不符合國家標準 。
關于電梯關門過快的問題 。在現行國家標準《電梯技術條件》（GB/T 10058-2009）中并未對電梯保持開門狀態的時長做出規定 。因此，開發商在交付房屋時，該位置的窗戶沒有相應的防護措施，我們認為開發商對本案事故的發生也是存在過錯的，開發商應承擔相應的責任 。
那么小區的物業，其作為收取業主服務費的一方，應當按照《物業管理條例》以及同業主簽訂的物業服務合同的規定履行善良管理人的義務，物業應盡到對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理的義務，并盡到維護物業管理區域內的環境衛生和相關秩序安全的義務 。
本案中，涉案窗戶窗臺距離地面如此之低，窗戶窗能任意打開，窗戶上即未設置防護欄，窗戶周邊也未做出“注意安全”的提醒標志，涉案窗戶存在肉眼可見的安全隱患，但小區的物業并沒有采取任何維修或管理措施以降低該種隱患，因此根據《物業管理條例》第十五條的規定，我們認為小區物業對本案事故的發生也存在過錯，小區物業應承擔法律責任 。
以上是本案中可能涉及人員的法律責任的分析，希望類似的意外事件不再發生 。
瀟湘晨報：事發后，櫻桃父親陳先生經常在社交媒體上抒發思念，呼吁嚴格考察保姆入行資格，希望女兒的離開能給保姆這個行業敲響警鐘，規范行業準入門檻 。據陳先生介紹，他在家政公司得知，保姆吳某某有多年育兒經驗、持有高級母嬰護理師證，但事后他在人社部全國聯網查詢頁面中無法查詢到保姆的證書編號 。家政公司為客戶提供服務時，要履行哪些職責？
羅燦律師：這個問題有兩個層面的問題需要講一下 。
第一、保姆行業的問題 。當看到這個案件的時候，又是一起關系到保姆的案件，而且又是發生在杭州！這不禁容易讓人聯想起2007年的“杭州保姆縱火案”，那個悲劇似乎沒過去多遠，又一個悲劇悄然而來 。于是網絡上關于保姆的一些話題和議論又紛至沓來 。
當下的保姆市場確實存在諸多問題，保姆的種類繁多，而這行種類都是由家政公司自行設置，比如剛才說的星級月嫂，特級育兒嫂，高考保姆，特護家政等等 ?！靶恰痹谀膬?，“特”在哪兒，基本就憑中介公司定義，保姆們的實際能力、工作年頭無從評判 。保姆和客戶間一手托兩家的家政公司，有相當一部分，一張桌子、一部電話、幾平方米租來的房子就是全部家當，收取中介費的時候言之鑿鑿，但事實上卻沒有任何抗風險能力，出了問題，基本是關門了事 。
更重要的是，這個行業基本沒有相關的法律對其規范和約束，家政服務員與雇主之間的關系被認為是雇傭關系，因此并不屬于勞動法的調整范圍，根據《最高人民法院關于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋》規定，家庭或者個人與家政服務人員之間的糾紛，不符合勞動法規定的用工主體因服務或者提供勞務發生的糾紛，應當按照雇傭關系處理 。而且家政服務業本身的特殊性，如工作時間、福利待遇、勞動保障等，都無法用勞動法來調整，由此決定了家政服務被排除在勞動法的適用范圍之外 。

推薦閱讀