屬兔買的正對街道怎么化解( 二 )


3.忌廚廁扎堆
不少蹩腳的戶型設計中 , 廚房和衛生間緊連在一起 , 隨著人們生活品位的提高 , 這種設計應予棄用 。如果套房的面積較小 , 兩者難以保持較長的距離 , 其房門也最好別設計成相對或并列的形式 。
4.忌廳內多門
起居室(廳)內的戶門過多 , 形成了對廳的實際面積的擠占 。過去的設計中往往忽略了這一點 , 在實際使用當中 , 起居室往往變成了過廊和走道 , 而人們都愿意在廳中擺放沙發、電視 , 多門的起居廳使得以上家具難以擺放 , 起居廳的連續墻應保持在3米以上 , 便于擺放家具 。
5.忌光線暗淡
在選擇住房時要盡可能重視臥室的采光效果 。起居室、廚房、衛生間的采光效果依次類推 。
6.忌動靜相擾
所謂動靜結合實際上也就是房間功能組合要趨于合理 。例如按照生活起居方便的要求 , 臥室位置要求深一些 , 戶門最好不要直接面對著廳 。同時衛生間與主臥室的位置要近 。避免不必要的穿堂越室 。另外起居室是家人集中活動的空間 , 設置音箱、電視等發聲設備的地方應該和主臥室盡可能的保持一段距離 , 以免互相干擾 。
7.忌廚房深藏不露
廚房在使用中要排放煙氣、產生噪音 , 所以切記不要把廚房設計在單元房的深處 。另外 , 要注意廚房或衛生間中管道的處理 , 如果管道太多且明置 , 既不美觀又擠占空間 , 是一種不可取的設計 。
8.忌房屋通透性差
房間之間和公共活動區域通風狀況的好壞 , 也是衡量戶型設計成功與否的一個重要標志之一 。過于曲折的戶型設計往往使室內空氣阻隔 , 夏日室內溫度偏高 。戶內的空氣對流是一項很重要的環保指標 , 長期以來不太被人重視 。
選戶型四大原則:
一、房間功能配置要合理
選房第一步絕不浪費 , 居室選擇很重要 。一般市面上有一居室、二居室、三居室、四居室等 , 當然房間越多 , 房屋價格也越高 。選擇居室和個人經濟承受能力和購房目的有關 , 最重要的是跟家庭常住人口數量有關系 。如果家庭常駐人口少 , 一般二居室、三居室就可以滿足我們的需求了 。
二、 起居室與臥室分離
動區是指活動較多的區域 , 包括客廳、廚房、餐廳 , 其中餐廳和廚房應該聯系緊密并靠近住宅入口 。靜區包括臥室、書房等 , 私密性較強 ??蛷d臥室分離 , 廚房餐廳分離 , 但要相互挨著 , 戶門不宜直接對著客廳 ??蛷d中的門盡可能減少 , 盡量減少不能利用的通道走廊 , 還應寬敞、明亮、通風、有較好的朝向和視野 。臥室應當安靜、舒適、私密、安全 , 主次臥區分嚴格 。
三、干濕分離
衛生間干濕分離 , 與主臥室的位置要近 , 不宜正對客廳和餐廳 , 不宜與廚房緊連 。衛生間、廚房、工作陽臺是常年有比較潮濕的區域 , 而洗手間更是一個藏污的地方 , 這些都視為房子的濕區 , 需要與客廳、飯廳、臥室這些房子 , 需要保持干爽的區域有一定的隔分 。同時衛生間、廚房都需要有窗戶 , 可以通風采光 , 使得濕區也能快速恢復干凈 。
四、重視采光效果
房屋采光朝向很重要 。房屋采光很重要 , 通風流暢 , 最好能有穿堂風 , 朝向的選擇通常以朝南最佳 , 朝東西次之 , 朝北最次 。除了朝向 , 窗景也非常重要 。樓房西端居室夏天西曬會使室溫很高 , 樓房北側房間嚴冬室溫很低 , 所以西外墻和北外墻應作隔熱保溫處理 , 這對于保持正常生活和節省空調能耗是必要的 。在選擇住房時要盡可能重視臥室的采光效果 。起居室、廚房、衛生間的采光效果依次類推 。
購房風水十大指南、、
(一)風大不宜:
首先應該注意風勢 。倘若發覺房屋附近風大 , 十分急勁 , 那便不宜選購了!因為即使那門房屋真的旺氣凝聚 , 也會被疾風吹散無遺 。
風水學是最重視“藏風聚氣” , 這表示風勢強勁的地方肯定不會是旺地!
但要留意一點 , 風勢過大固然不妙 , 但倘若風勢過緩 , 空氣不大流通 , 那亦絕非所宜!

推薦閱讀