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公積金貸款利率浮動比例 公積金貸款利率上浮怎么算( 二 )

生活百科貸款利率上浮


5、貸款額度計算公式：借款人申請貸款時近12個月的每月末住房公積金賬戶余額平均值×規定倍數+借款人配偶申請貸款時近12個月的每月末住房公積金賬戶余額平均值×規定倍數（取千元整數） 。
6公積金利率怎么算的1、住房公積金貸款利率的規定是：1-5年利率為75%，6-30年利率為25%，具體根據當地政策執行 。住房公積金貸款利率首套房實行基準利率，二套房按基準利率的1倍執行 。
2、個人住房公積金存款：當年繳存、上年結轉年利率均為5%；個人住房公積金貸款：五年以下（含五年）年利率為75%，五年以上年利率為25% 。
3、而計算公式是 。利息=個人賬戶資金×實際存放天數×年利率/360 。至于結息年度，根據央行的規定，是從上一年的7月1日到本年的6月30日，結息日為每年的6月30日 。
4、基本計算公式為[（借款人每個月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數-借款人現有的貸款每個月應還款總額]×貸款期限（月） 。
5、利息金額=個人賬戶資金×實際存放天數×年利率÷360 。根據人民銀行相關規定，職工住房公積金賬戶存款利率，統一按一年期定期存款基準利率執行(目前為50%) 。
6、住房公積金利息的計算如下：應得定期利息等于 。定期部分存款余額乘以三個月整存整取利率；活期利息等于，活期進賬數額乘以天數，乘以活期年利率，再除以360天 。
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