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沈陽創業擔保貸款個人擔保方式是什么？

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沈陽創業擔保貸款個人擔保方式是什么？

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沈陽創業擔保貸款個人擔保方式是什么?
【沈陽創業擔保貸款個人擔保方式是什么？】沈陽創業擔保貸款個人擔保方式：
區縣級平臺擔保方式：
具有本市戶籍、在勞動年齡內有固定住所、固定收入和固定工作崗位的第三方個人，可根據其收入形式和收入情況 ， 采取信用擔保、有價證券質押或不動產抵押等擔保形式 。其他擔保條件，各區、縣擔保機構按照《中國人民銀行沈陽分行 遼寧省財政廳 遼寧省人力資源和社會保障廳轉發關于實施創業擔保貸款支持創業就業工作的通知》(沈銀發〔2016〕209號相關內容執行 。
市級平臺擔保方式：
包括自然人擔保、抵押、質押三種類型 。
(一)自然人擔保
自然人擔保是指保證人承諾，當借款人不能按時償還個人創業擔保貸款時，依據約定承擔責任替借款人償還貸款的擔保方式 。每筆創業擔保貸款可以接受多個保證人一并提供保證擔保，要求保證人的擔保能力應能覆蓋貸款的本金 。
1.保證人可為農戶、小微企業主、國家公務員、國企、私營企業、事業單位正式職工或教師、醫生等 。
保證人為國家公務員、企事業單位等在職人員 ， 其擔保能力依據在職單位開具的《收入證明》等材料確定，并且法定退休日期應晚于貸款到期日 。
2.保證人還應滿足下列條件：
(1)具有完全民事行為能力的中國公民;
(2)社會記錄良好，信用記錄符合銀行準入標準，其經營實體(若有)無不良信用記錄;
(3)年齡在20周歲(含20周歲)至60周歲(含60周歲)之間;
(4)具有當地戶口或在當地居住滿一年以上，若為農戶或小微企業主 ， 則應在本地有房產且連續居住三年以上;
(5)保證人家庭之間、保證人與借款人家庭之間的經濟應相互獨立，且無債權債務關系，保證人不可為借款人的父母 。
(二)抵押擔保
抵押擔保是指以借款人或第三人的不動產作為債權的擔保，向經辦銀行申請創業擔保貸款的擔保方式 。每筆創業擔保貸款可以受理多個抵押物一并提供抵押擔保 。
1.可抵押不動產主要包括：取得完全處置權利的住房房產所有權 。
2.抵押人及抵押物共有人年齡應為18周歲(含18周歲)至65周歲(含65周歲)之間 。
3.抵押房產的房齡一般不得超過20年 。
4.抵押人所擔保的債權不得超出其抵押物的評估價值，抵押物價值須由我行已準入的評估公司開展評估工作 。
(三)質押擔保
質押擔保是指以借款人或第三人的經辦銀行定期存單，或借款人本人的經辦銀行承銷的電子式儲蓄國債作為債權的擔保 ， 向經辦銀行申請創業擔保貸款的擔保方式 。
1.存單的擔保額度不超過所質押定期存單本金之和的90% 。
2.國債的擔保額度不超過所質押國債票面價格之和的90% 。
3.每筆創業擔保貸款可以受理多個質押物一并提供質押擔保 ， 只能質押同一出質人的質押物 。
4.出質人應滿足以下條件：
(1)年滿18歲(含18歲)具有完全民事行為能力 。
(2)出質人為第三方(配偶、子女、父母除外)的，與借款人之間經濟獨立，無債權債務關系、經濟糾紛等 。
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