2019年，當潘某得知錢阿姨持有小女兒140余萬賣房款時，主動向兩位老人提出愿意將名下一套市值200余萬的新房低價轉讓給二老 ?！案砂指蓩專纯催@房產證和購房合同，我這套房子價值220多萬，賣您二位只要150萬，不夠的錢一部分是償還之前的借款和利息，剩下的就是我這個干兒子孝敬您二老的” 。架不住潘某的蜜嘴乖舌，以及標的房屋確實敞亮通透，錢阿姨和老伴很快便同意了潘某的提議，連辦理過戶登記都是等在房產交易中心門外，由潘某獨自進去辦理手續 。后來，潘某又以兩位老人現在居住的房屋采光不好為由，勸誘錢阿姨和老伴置換新居 。與之前相同，賣房買房、過戶登記以及辦理戶口都是由潘某忙前跑后、“全權代理” 。自2019年中至2020年下半年，錢阿姨和老伴先后向潘某交付購房款280余萬元 。
同樣受義子潘某“關懷備至”的還有徐阿姨 。自2018年通過妻子認識徐阿姨后，潘某不僅經常駕車接送徐阿姨至醫院看病，更是三天兩頭便攜帶生活用品上門探望，拜認干親也就順理成章 。在獲得徐阿姨信任后，潘某以公司經營、發放員工工資等理由向徐阿姨借款8.5萬余元，并以“朋友金店開業需要商品展示”為借口，從徐阿姨處拿走金器四件 。
海誓山盟
“戀人”許諾未來
除了做三位老人的“貼心義子”，潘某同時還是三位女士的“癡情戀人” 。自2020年末結識王女士以來，潘某隱瞞已婚事實、每日死纏爛打 。在確立戀愛關系后，潘某一邊編造各種理由向王女士“借款”、一邊偽造房產證書向王女士“低價售房” 。早上是“老公只會好好愛你”、晚上是“考察回來就一起生活”，在潘某的“蜜語甜言”和“空頭支票”雙重夾擊下，王女士不到一年便向其轉賬130多萬元，滿心歡喜地憧憬搬遷新居、相夫教子的婚后生活 。
“潘某剛加微信便向我表達愛意，不僅發視頻展示他的豪車、別墅，更是在第一次見面時直接出示三本房產證書，并許諾結婚后就會將其中一處過戶給我”，另一名被害人高女士說道 。潘某口中的體面工作、駕駛的閃亮豪車和“緊湊”的日常安排，讓高女士真的相信了潘某說的“和我在一起會過得幸?！保M管手頭并不寬裕，仍向潘某出借人民幣4.5萬余元并多次為其墊付消費、購買禮物 。
文章插圖
潘某和受害者的微信對話
在2022年徐阿姨、丁老漢等被害人報案前，潘某還曾以戀愛名義與另一名葛女士同居，所幸在騙取錢財前葛女士及時看清了潘某本質，未受有財產損失 。
此次出獄后，潘某不僅布局詐騙錢財的“新賽道”，也不忘發力偷雞摸狗的“老傳統” 。2022年初，牛女士回到家中發現房間門被人為損壞，新買的手機和兩個提包不翼而飛 。同日傍晚，潘某便拿著盜竊所得前去銷贓變現 。
裝瘋賣傻
企圖逃避審查
在審查過程中，承辦檢察官發現潘某反偵意識極強 。在察覺數名被害人可能報案后，潘某提前拿走了偽造的房產證書及購房合同，偷拿被害人手機將其與被害人的微信聊天記錄批量刪除，并以償還錢款為條件，誘騙被害人就購房款與其簽訂借款合同，試圖以民事糾紛掩蓋詐騙事實 。潘某到案后拒不認罪，以頭撞椅子等自殘方式抗拒訊問，不僅多次無故要求更換承辦人，更是涂抹糞便、裝瘋賣傻，幻想借此“硬核手段”能夠逃避審查 。
承辦檢察官在審查逮捕階段便針對各組證據提出繼續偵查意見共8條，涉及非法占有目的、詐騙金額認定、客觀欺騙手段及追贓挽損等多個方面 。通過翻查手機恢復數據、核對銀行流水以及綜合審查被害人陳述、證人證言、偽造的房產證書、購房合同復印件、各被害人與潘某簽訂的借款合同等證據，最終認定潘某通過虛構經濟實力、編造借款理由、偽造房產證書等手段騙取他人錢款共計人民幣400余萬元，通過入戶盜竊的方式竊取他人財物價值人民幣3000余元，其行為分別構成詐騙罪、盜竊罪 。
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