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公積金貸款如何改月沖，公積金改月沖需要什么手續？( 二 )

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公積金貸款如何改月沖，公積金改月沖需要什么手續？

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3公積金貸款如何年充改月充？如需變更公積金的沖還貸方式 ， 必須是原公積金沖還貸協議執行滿一年后方能提出申請 。借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業務的變更 ， 原所有委托人應攜帶好借款合同、***、戶口簿和原《公積金沖還貸委托書》到貸款銀行申請辦理變更手續 。
另外 ， 一般情況下 ， 貸款銀行為了您的方便 ， 如果是年沖 ， 在年沖當月會將您住房公積金賬戶里的余額先沖當月的還款額 ， 剩下金額再全部沖您的貸款本金 ， 根據您實際沖還的金額及余下的貸款本金 ， 次月或者隔月重新為您計算一個新的還款額 。詳細情況您可以向您的貸款銀行咨詢 。
擴展資料：
一般公積金沖還貸方式有兩種具體介紹如下：
一、一次性還款法：是指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額 ， 一次性沖還貸款本金 ， 并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額 。一次性沖還貸后 ， 每月的還款需要使用客戶的自有資金 ， 不使用公積金帳戶里的錢 。
二、逐月還款法：是指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當月貸款本息的辦法 。提取的公積金金額不足時 ， 委托人應及時補足其還款金額 。這種 *** 不僅可以沖公積金的貸款本息 ， 而且還可以沖商業性的貸款本息 。
值得一提的是 ， 如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了 ， 兩者只能二選一 。但是 ， 如果今后想要改變沖還貸方式的話 ， 客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了 。
參考資料來源：百度百科-公積金沖還貸款
4公積金按月對沖還款怎么辦理？有什么條件？如果你辦理了公積金貸款 ， 那就可以選擇以按月對沖的方式進行還款 ， 但是很多人對按月對沖并不是很了解 ， 下面就讓為大家詳細講解一下 。
如果你辦理了 公積金貸款  ， 那就可以選擇以按月對沖的方式進行還款 ， 但是很多人對按月對沖并不是很了解 ， 下面就讓為大家詳細講解一下 。
按月對沖是什么？
按月對沖具體是指在償還公積金貸款期間 ， 借款人用本人及其配偶繳存的公積金沖抵部分或全部月還款額的方式 。
舉個例子 ， 比如你每月繳存的公積金是2000元 ， 每月應還貸1500元 ， 在每月的指定日期 ， 住房公積金管理會將1500元從你的公積金賬戶劃撥至你的還貸銀行賬戶 ， 等到了還款日 ， 銀行就會劃走這筆錢完成還貸 。
按月對沖的申請條件是什么？
1、 借款人的公積金貸款已發放 ， 且已經還款一個月及以上；
2、 借款人的公積金賬戶是正常繳存狀態；
3、 借款人的公積金賬戶余額不低于月還款額的六倍；
4、 借款人的信用良好 ， 沒有 逾期 記錄；
5、 住房公積金管理規定的其他條件 。
按月對沖的申請資料有哪些？
1、 如果是借款人本人申請 ， 需提交銀行蓋章的對沖審批表、***、還貸的銀行賬戶；
2、 如果是借款人及其配偶共同申請 ， 需提交銀行蓋章的對沖審批表、***、結婚證明、還貸的銀行賬戶；
3、 如果是父母子女共同申請 ， 需提交銀行蓋章的對沖審批表、***、還貸的銀行賬戶、共同還款協議 。
如何辦理按月對沖？
1、 申請
借款人持相關資料去放款銀行提出按月對沖申請 ， 同時領取《住房公積金按月對沖還貸申請審批表》并填寫 。
2、 受理
放款銀行審核申請資料 ， 若通過則在審批表上蓋章 ， 借款人持資料與申請表前往住房公積金管理進行受理 。
3、 審批
住房公積金管理對借款人的按月對沖還貸申請進行審核、審批 。
4、 協議簽訂
審批通過后 ， 借款人與公積金管理簽訂《按月對沖還貸委托協議》 。
5、 實施
住房公積金于次月從借款人的公積金帳戶中提取符合規定的還款額存入其還款帳戶中 ， 不足部分由借款人自己補足 。
注：當夫妻兩人共同辦理按月對沖時 ， 還貸順序有先后 ， 借款人為之一順序 ， 配偶為第二順序 ， 當之一順序委托人的公積金帳戶余額少于月還款額時 ， 將自動轉為第二順序委托人的住房公積金帳戶提取 。

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