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用住房公積金怎樣貸款需要壓工資嗎 公積金貸款壓多少合適( 二 )

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【法律依據】
《住房公積金管理條例》第六條
住房公積金的存、貸利率由中國人民銀行提出，經征求國務院建設行政主管部門的意見后，報國務院批準 。
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款 。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續 。住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔 。
4公積金貸款買房賬戶公積金更低多少合適辦理公積金貸款買房對申請者的公積金賬戶余額并沒有什么明確要求，公積金貸款是與余額無關的，只要公積金繳存期數滿一年以上，符合當地公積金貸款的條件的話都是可以使用公積金購房貸款的 。
一般若是購買新房，貸款額度可以達到公積金卡內余額的20倍，若是購買二手房，則可以貸款公積金卡內余額的10倍 。且當前公積金賬戶處于正常繳存狀態，名下未曾辦過公積金貸款或貸款已結清（若已辦過兩次，無論是否結清，都無法再申請公積金貸款） 。
公積金貸款申請業務流程如下：
（1)貸款受理 。
借款申請人及共同申請人攜帶本人有效的***明、婚姻證明、銀行卡及購房手續等資料到公積金委托貸款銀行申請辦理公積金貸款 。
（2)貸款初審 。
銀行前臺對初審合格的客戶，辦理面簽手續（簽訂借款申請表、借款合同、借款借據、公積金對沖協議及公積金扣款協議） 。
（3)貸款復審 。
中心對初審通過的申請人的貸款資格、貸款額度、貸款期限進行復審 。復審通過的，系統自動推動數據至銀行前臺待發放貸款 。
(4)貸款發放 。
以新房首付形式申請貸款的，審批通過后由銀行直接發放貸款；已辦理完不動產權證申請貸款的，審批通過后由市公積金中心向不動產中心發起電子抵押申請，待不動產中心返回電子抵押證明后，由銀行發放貸款 。
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