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買共有產權房就后悔了，為什么不建議買共有產權房？( 三 )

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5共有產權房的八大缺點共有產權房的八大缺點：
1、并不是人人都能夠申請共有產權房，需要達到一定的條件，所以就限制了很多人購房的需求 。
2、因為有 *** 出資，這個產權不完全屬于購房者，它的產權會被一分為二，到底能夠分到多少的份額，還得根據銷售的價格，會有所不同 。
3、購買共有產權房，辦理落戶和孩子未來上學問題都會有一定的限制 。雖然在北京購買共有產權房，可以辦理落戶，也可以上學，但是全國很多城市，這個限制條件還是存在的 。
4、購買了共有產權房之后，只有等你把房子的錢全部付清，你這套房子才能夠真正屬于你，之后你才可以進行自由買賣，所以買賣會有一定的限制 。
5、因為共有產權房的需求量比較大，而房子數量比較少 。申請人需要參加搖號，如果搖號一直搖不中，只能夠買別人剩下來的 。
6、雖然共有產權房比較好，但是申請和購買卻受到了限制，并不是所有人都能購買的，如果購房符合申請共有產權房的條件的話，那么就可以登錄相關的網站進行申請 。因為共有產權房是 *** 保障性住房性質的房子，所以用戶是使用搖號來確定自己是哪一間房屋的，選擇余地少 。
7、如果是共有產權房進行二次銷售的話，也是有條件限制的，購房者也要注意購買這類房子的風險，若是購買不滿5年的，按國家規定是不允許 *** 房屋份額的 。也就是說如果要購買共有產權房的話，購房者還需要看產權年限，可挑選滿五年的共有產權房 。
8、共有產權房雖然價格便宜，但是無法擁有房屋全部產權 。
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文章到此結束，希望可以幫助到大家 。

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