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迪拜華人超市，迪拜華人超市打工多少錢( 二 )

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當時在木須巴扎市場就已經有" *** 費"一說 。*** 費英文叫"KEY MONEY"，即某人想租賃商鋪，如果這個店鋪正在被其他租客所租，在支付房東租金以外還需要額外支付現有租客一筆"KEY MONEY"，現有租客才同意把店鋪轉租給對方 。這個"KEY MONEY"屬于市場潛規則，沒有法律依據和保障，可多可少，完全是一個愿打一個愿挨的行為 。由于大量的華商涌入迪拜木須巴扎市場，造成一鋪難求的市場環境，" *** 費"的市場價格被華人大大地抬高了 。在木須巴扎的黃金時期，一個旺鋪的"KEY MONEY"可多達幾十萬甚至幾百萬迪拉姆，足可見當年木須巴扎的生意是多么火爆 。
當時德拉的許多小樓里隱藏著不少華人設施和服務
2002年，迪拜 *** 開始允許外國人在指定區域買賣房地產，2002-2004年間，由浙江人朱繼江和沈文婷夫婦創辦的泰安房產，和由杜艷創辦的中國城房產就已經開始從事迪拜房地產中介服務 。伴隨著國內炒房的熱潮和迪拜華商的財富積累，一部分迪拜華人也開始在迪拜置業，直到金融危機前，迪拜房產一直處在盛世 。
泰安房產辦公室的墻上，棕櫚島房地產項目正在炙手可熱 。攝于2008年
在2000年-2007年這八年間，圍繞木須巴扎和其他細分市場，迪拜華人真正形成了屬于自己的大型社群 。人口的增長帶動了華人生活設施的發展，中餐廳、中國超市、華人理發店和中文網吧等等應運而生，迪拜華人不再像是異鄉里單打獨斗的漂泊者，而是成為社群中的一份子，他們甚至不需要學習英文，社群將中國的生活方式搬到了迪拜，化解了鄉愁與不安 。
德拉華人社群版圖
逐步成型
社群的形成開始推動更多的商業齒輪，位于德拉穆薩拉路上的中國鞋城（China Shoes City），雖然只是一幢小樓，卻是迪拜華人史上最值得銘記的一座地標 。這是迪拜首個完全由華人主導的中國城，由溫州商人陳志遠于2000年啟動，他包下了整個商城的十年租期，再分租給不同的華商 。
中國鞋城，攝于2017年
這座小樓不僅有著許多華人貿易店鋪，同時也是華人的生活中心，提供了大量生活服務，涵蓋中國超市、中國藥店、中餐廳、中國理發店、中文報社、華人匯款、中國網吧、房產中介、打字打印、電腦及手機維修、華人旅行社等等，幾乎可以滿足當時迪拜華人的所有生活與精神需求 。2002年左右，在同一路段上又開起輕工城和貿易城這兩座同類型的小型中國城，這一街三城組成早期華人非常重要的生活領地和資訊紐帶，甚至遠在沙迦和阿布扎比的華人群體也不定期組織拜訪這里，購買生活物資和華人服務，以及獲取各類資訊 。此后，還有名曰批發大樓、手機大樓、服裝大樓等純貿易的小型中國城搶灘登陸，它們與社群的壯大相輔相成 。
距離中國鞋城不遠的中國輕工城 。攝于2017
中國貿易城的入口，迪拜中國超市巨頭就是在這里孕育 。攝于2017
中國城里還有中國藥店和其他中國服務 。攝于2017
“一街三城”的“一街”指的就是這條穆薩拉路（Al Musalla Rd），至今也是重要的華人生活集散地 。攝于2017年
2004年，中東更大的中國商品貿易集散中心 —— 龍城正式開業 。但基于當時不完善的配套和稀少的客流，并沒有為早期龍城的商戶帶來實實在在的利潤，很多中國商戶甚至在這里虧了錢 。因此龍城開業的初期其實并沒有對迪拜華人社群版圖造成太大影響，同期落成的配套社區國際城在2004年幾乎是一座寂靜的死城，迪拜華人社群的核心依然還在德拉的華人密集區 。
迪拜龍城內部，攝于2010年
中阿貿易的蓬勃發展帶動華人人口的急劇增長，也促進了華商間的競爭與交流，華人社群開始自發形成商會組織 。2004年3月，由陳志遠發起成立了阿聯酋溫州商會，為阿聯酋首個華人商會 。同年6月，在中國商務部、中國貿促會、中國駐阿聯酋使領館的支持下，阿聯酋中國商會成立，會員大多來自各大中資公司和知名華企 。
2004年6月22日，“阿聯酋中國商會成立大會”在迪拜洲際飯店隆重舉行
木須巴扎等市場為華人提供貿易平臺，但由于年份久遠，規劃不太合理導致擁堵嚴重，再加上設施老舊，魚龍混雜，生活環境并不理想 。有所財富積累的華人社群從早期的埋頭苦干，開始對生活有了更高的要求，這使得就近的娜莎廣場（Nasar Square，現稱BaniYas Square）逐漸成為華人理想的生活住所 。
迪拜娜莎廣場，現在已經是一個地鐵站前廣場
娜莎廣場緊靠迪拜河（Dubai Creek），有高層樓宇和比較體面的生活空間，設施配套也較為成熟，大型超市、銀行和綜合餐廳均有坐落，交通也相對便利，是鏈接噪雜市場與國際都市的過渡地帶，成為許多華人安家落戶的選擇 。其中商住兩用的大樓DUBAI TOWER更具代表性，華人住戶幾乎占了大樓的半壁江山 。

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