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如何預防家居裝修虛報施工量

   裝修
前業主是很有必要進行懂得一些裝修選材和施工監理的根本知識，才不會讓自己裝修后的結算工作太大意 。結算的時候很容易被游戲虛高的費用所抹掉，那要如何預防裝修虛報是施工量呢?

核對項目，做好復測
結算的步是依據雙方簽署的裝修合同進行項目標審查核實 。因為在裝修進程中業主和施工方會依據實際情形增減或轉變一些項目，其中有些屬于本來斟酌不周或故意漏項，有些是業主提出了新請求而發生了增項，無論是哪一種情形，都超越了原合同的規定，所以必定要核對好實際產生的施工項目，防止項目反復計費或減項未扣除費用 。
核實項目增減情形之后，我們就要對實際施工量進行復測數目 。因為有些項目在開工前就可以測出精確施工量，但水電路改革等項目在施工前只能預估一個大概的數值，只有施工完成后能力測量出精確施工量 。此外，合同之外的增項或變革也須要重新測量和計費 。
防止虛報施工量
業主審核裝修結算單時，由于不太懂工程量的盤算規矩，這就讓某些無良裝修公司或馬路“游擊隊”有可乘之機 。他們采用虛報施工量，多設項反復計價等手腕，這里多一點，那里多一點，匯總起來費用就會虛高許多 。其中，乳膠漆、造型吊頂、柜體、裝潢面等都是比擬容易涌現虛報施工量的項目 。
作為業主，必定要懂得施工量的盤算規矩，審核結算單時，必定要請求裝修公司或施工隊供給施工量的詳細測量數據和盤算辦法，與設計圖進行核對，必要時可與施工方一起去現場丈量核對，肯定每個單項價錢 。
防止報價“低開高走”
“低開高走”的問題一般存在于小型裝修公司或“游擊隊”，為了吸引業主簽單，他們會做一套預算比擬低的總報價，但其中的施工量往往定的比擬低，甚至有些存在故意減項漏項，這樣總價看上去很合算 。但當施工完成后，裝修隊負責人就會告知業主這里的施工面積增長了，那里還有一個必需要做項目 。對于沒有經驗的業主來說，會認為施工隊確切多做了不少活兒，就會依照合同預定的單價補齊費用，即便是感到出不對勁也只能自認倒霉 。
容易“低開高走”的項目就是水電改革工程，大多數都是預收一部分錢，并注明按實際工程量結算 。要想防止“低開高走”，業主必需對施工細節做到充足把控，不要給施工方留有太多“自由施展”的空間 。
材質變革要盤算明晰
在裝修進程中，會由于種種原因導致預算內的裝修材質產生變更，在終結算時，必定要將材質變更的因素盤算清晰 。
裝修材質的變革有兩種情形，種是由于業主自己改換材質的品牌或類型而引起的材質變革;第二種是由于設計變革，這其中可能包含設計制造的可行性，設計師臨時更改材料等 。在結算時，各項新發生的費用必需由施工方出具詳細的數據和單據，并減去未生產項目標費用，以免反復計費 。
防止偷換計費方法
一般來說，業主對報價中的單價高下比擬看重，但卻不太注意到報價的方法，而不同的報價方法導致報價數字偏差很大，業主只有在結算時才會發覺與預期費用相差較大 。
【如何預防家居裝修虛報施工量】以現場制造的衣柜為例，有按投影面積計費的報價，有按展開面積計費的報價 。雖然都是每平方米的報價，無論是按哪個報價計費，總體費用都差不多，但是，按衣柜的展開面積每平方米的報價要比投影面積低很多，如果施工方在合同上依照投影面積報價，在結算時卻依照展開面積盤算施工面積的話，就會多收業主不少錢 。
各種施工面積如何盤算費用
墻面面積 涂料、壁紙、軟包、護墻板的面積按長度乘以高度，單位以平方米盤算 。長度按主墻面的凈長盤算;高度：無墻裙者從室內地面算至樓板底面，有墻裙者從墻裙頂點算至樓板底面;有吊頂天棚的從室內地面(或墻裙頂點)算至天棚下沿再加0.2米 。門、窗所占面積應扣除(1/2)，但不扣除踢腳線、掛鏡線、單個面積在0.3平方米以內的孔洞面積和梁頭與墻面交接的面積 。鑲貼石材和墻磚時，按實鋪面積以平方米盤算，安裝踢腳板面積按房屋內墻的凈周長盤算，單位為米 。
頂面面積 天棚(包含梁)的裝潢材質一般包含涂料、吊頂、頂角線(裝潢角花)及采光頂棚等 。天棚施工的面積均按墻與墻之間的凈面積以“平方米”盤算，不扣除間壁墻、穿過天棚的柱、垛和附墻煙囪等所占面積 。頂角線長度按房屋內墻的凈周長以“米”盤算 。

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