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中介租房注意事項，中介租房簽合同要注意的十大細節？

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中介租房簽合同要注意的十大細節租房合同要注意的十大細節有哪些？
１、雙方當事人的情況，合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況 。住房具體情況要寫清，住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室、住房面積、住房裝修情況、簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況 。
配備設施和設備，簡要列舉住房內出租人為承租人準備的家具、家用電器、廚房設備和衛生間設備等，住房的產權及產權人，寫明這套住房為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委托出租住房 。
2、房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租 。住房修繕責任出租人是住房的產權人或產權人的委托人，所以修繕住房是出租人的責任 。
承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查，保證自己今后能夠正常使用 。如果在正常使用過程中住房或設施損壞，承租人應及時通知出租人請物業管理公司予以維修 。
3、住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施，不能擅自拆、改、擴建或增加 。在確實需要對住房進行變動時，要征得出租人的同意，并簽訂書面協議 。轉租的約定有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租金收入 。
由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該在合同中對轉租加以規定 。如果允許轉租，雙方可以協商確定一個分享轉租收入的比例；如果不允許轉租，而承租人擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同 。
4、違約責任在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，并在合同中規定相應的懲罰辦法 。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合同，讓其搬離，如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等 。
5、租賃合同的變更和終止如果在租賃過程中出租人和承租人認為有必要改變合同的上述各項條款，如租賃期限、租金等，雙方可以通過協商對合同進行變更 。
6、住房用途主要說明以下兩點：住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合住 。住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等 。
7、租賃期限，由于承租人不希望頻繁搬家，而出租人也不希望在短時間內又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需要在合同中約定一個期限 。在這個期限內，如果沒有特殊情況，出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住房 。
簽租房合同要注意的十大細節有哪些？租房要注意哪些細節？
租房要注意哪些細節？
1、看房要看兩次，白天可以看房間采光，試用所有電器，檢查水龍頭、廁所及下水道；夜晚可以看看環境是否安全，小區管理及監控，周圍是否有很多住戶 。看墻皮是否脫落，房東的為人，交通是否便利，衛生巾有沒有漏水，房間隔音效果 。
2、簽合同時應查看合同是否包括：房租、支付方式、租賃期限，房租支付時間、水、電、氣、網費、物業費和暖氣費等如何計費；房間內物品清單，何種情況會扣押金，扣多少等 。
簽租房合同要注意的十大細節有哪些？文中已經針對這個問題做了介紹，總的來說，只要注意到了上文中介紹的哪些地方，那么租房子也能夠變成一件非常輕松的事情 。租房要注意哪些細節？關于細節問題，你們應該知道了吧！如果你們還是不了解怎么租房子，也可以找第三方公司幫忙找房源 。
【中介租房注意事項，中介租房簽合同要注意的十大細節？】

中介租房注意事項，中介租房簽合同要注意的十大細節？

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