1. 首頁 > 生活百科 > >

最新個人房屋買賣合同五篇( 三 )

生活百科甲方


1.終止合同，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金 。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償 。
2.買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續履行 。
3._______________________________ 。
第八條：出賣方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息 。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算 。逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責任 。
1.終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金 。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償 。
2.出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續履行 。
3._______________________________ 。
第九條：關于產權登記的約定
在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續 。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失 。
第十條：出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥 。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任
第十一條：因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納
第十二條：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議
第十三條：本合同之附件均為本合同不可分割之一部分 。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行 。
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決 。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁 。
本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效 。
本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力 。
出賣方(簽章)：_______________
買受方(簽章)：_______________
________年___月___日
個人房屋買賣合同四
出賣方(甲方)：______________身份證號碼：______________
買受方(乙方)：______________身份證號碼：______________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自愿、協商一致前提下訂立本合同，以昭信守 。
一、甲方自愿將其村證房位于_______________________________的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣_______萬元整(￥_______元)的價款出售給乙方 。(含地下室_______號_______平方米)
二、乙方于該合同簽訂之日起_______日內一次性將房款支付給甲方 。
【最新個人房屋買賣合同五篇】三、本合同簽定時，甲、乙雙方都不具備過戶條件，甲方提供建造本房屋的相關證明資料，作為交易依據 。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無條件配合 。等具備過戶條件時，甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權手續，界時發生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔 。其他稅費按有關法律規定負擔 。
四、本合同簽訂后，甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方 。甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其它任何方式的處分 。
五、該房屋正式交付時，物業管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，甲方結清已發生的費用，甲方已經預繳的費用，其權益由乙方享有，雙方不再另行結算 。
六、違約責任
1、甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋 。甲方未按時交付房屋，應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方 。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同 。解約時，甲方需將已收的房款即時全額退還、支付_______萬元違約金作為乙方損失賠償 。

推薦閱讀