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10篇 個人簡單房屋租賃合同書( 七 )

生活百科甲方


第九條：合同終止后乙方不得以任何借口拆走卷閘門及破壞房屋結構 。
第十條：如遇國家建設性拆遷 ， 乙方應無條件搬出 ， 甲方退還乙方剩余租金 ， 甲方不承擔任何賠償 。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
個人簡單房屋租賃合同書篇10
出租方：_______(以下簡稱甲方)
承租方：_______(以下簡稱乙方)
一、租賃門面描述
1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經營 。該門面建筑面積共_______平方米 。
2、內附屬設施：(或附表)
二、租賃房屋用途
1、乙方租賃房屋作為商業門面使用 。
2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內 ， 未事先征得甲方的同意 ， 乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途 。
三、租賃期限
本合同租賃期為________年 ， 自________年____月____日起至________年____月____日止 。
四、租金及支付方式
簽訂日開始租金為每年_______人民幣 ， 大寫_______ 。第一次需支付________年租金 ， 一次性支付_____元 ， 大寫_________ 。第_______年開始租金提前一個月每一年一次性支付 ， 具體租金按每年________%遞增 。或由市場價漲落經雙方協商約定 ， 如雙方無法達成協商 ， 可由取得專業資質第三方房產評估公司根據市場價評估確定 。
五、甲方的權利與義務
1、甲方應在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方 。
2、甲方必須保證出租給乙方的.門面能夠從事商業經營 。
3、在租賃期間 ， 保證所出租房屋權屬清楚 ， 無共同人意見 ， 無使用之糾紛 。
4、租賃期滿 ， 乙方未續租的 ， 甲方有權收回房屋 。乙方添置的用于經營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有 ， 未能移動拆除的`設備設施歸甲方所有 。
六、乙方的權利與義務：
1、乙方按照本合同約定使用房屋 ， 不承擔門面自然損耗的賠償責任 。
2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上 ， 有權根據營業需要對上述房屋進行裝修 ， 甲方不得干涉 。
3、在租賃期內 ， 因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費由乙方自行承擔 。
4、按本協議約定按時支付租金 。
5、乙方擁有本門面的轉讓權 ， 前提是要告知房屋所有人 。在沒有告知房屋所有人而私自轉讓此門面 ， 如出現危害甲方的實質性結果 ， 乙方全權承擔法律責任 。
七、房屋使用要求和維修責任
1、在租賃期間 ， 乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時 ， 應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的及時進行維修 。逾期不維修的 ， 乙方可代為維修費用由甲方負責承擔 。
2、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施 。因乙方使用不當或不合理使用 ， 致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的 ， 乙方應負責修復 。乙方拒不維修 ， 甲方或出租人可代為維修 ， 費用由乙方承擔 。
3、乙方租賃期間 ， 甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態 。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的 ， 應提前通知乙方 。檢查養護時 ， 乙方應予配合 。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果 ， 則概由乙方負責 。
八、續租
租賃期滿 ， 乙方在同等條件下享有優先租賃權 ， 但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出 。雙方可根據本合同約定情形 ， 結合實際情況重新協商后 ， 簽訂新的租賃合同 。
九、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的 ， 甲方有權解除合同；
(1)未按約定期限交付租金 ， 超過60天以上的 。
(2)在租賃期內 ， 未經甲方認可或同意 ， 擅自改變租賃房屋的結構 ， 經甲方通知 ， 在限定的時間內仍未修復的 。
(3)從事非法經營及違法犯罪活動的 。
2、甲方有下列情形之一的 ， 乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的 。

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