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10篇 個人簡單房屋租賃合同書( 五 )

生活百科甲方


4、為確保用電安全 ， 乙方不準私拉亂接電線 ， 不準使用電爐等大功率電器(單個電器功率在1500瓦以上 ， 空調、冰箱除外)；如需使用 ， 須向供電部門申報增加用電負荷 ， 待批準及繳交增容費后 ， 方能使用 。
5、乙方不得擅自裝修該商鋪；如需裝修 ， 需經甲方同意 ， 并一律不得改變該商鋪的結構部分 。
第七條違約責任：
(一)甲方責任：
1、甲方如不遵守本合同第六條第一款第一點的規定 ， 則乙方繳交保證金的期限順延；如超過十五天仍無法將該商鋪交付使用 ， 則乙方有權宣布本合同無效 ， 甲方需無條件退還乙方保證金 。
2、甲方如不遵守本合同第六條第一款第三點的規定 ， 則乙方有權向甲方收取滯納金 ， 每天按保證金的_____‰計收 。
(二)乙方責任：
1、乙方如拖欠租金 ， 則每天按應繳租金的_______‰交納滯納金；如拖欠租金達壹個月 ， 則甲方有權單方終止合同和收回商鋪 ， 并有權拒絕返還保證金 。
2、一切非自然因素造成租用商鋪及配套設施的毀損和故障 ， 乙方應在退房前獨自承擔維修責任 ， 否則甲方將動用乙方的保證金作為修復費用 ， 在修理工程結束后 ， 該保證金多退少補 。
3、如乙方違反本合同第六條第二款第三、四、五點 ， 造成的一切后果與損失 ， 由乙方承擔全部賠償責任 。
第八條本合同經雙方簽字蓋章并在乙方繳交保證金之日生效 。如有未盡事宜 ， 甲乙雙方應友好協商解決 。
第九條本合同一式兩份 ， 甲乙雙方各執一份 ， 具同等法律效力 。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
代表(簽名)：
代表（簽名）：
聯系電話：
聯系電話：
簽約日期：
簽約日期：
個人簡單房屋租賃合同書篇7
出租方（以下稱甲方）：
承租方（以下稱乙方）：
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方 。雙方根據國家相關法律、法規 ， 經協商一致 ， 訂立本合同 ， 詳細情況如下：
第一條房屋坐落地址
甲方出租的商鋪坐落地址：_________號 ， 建筑面積_________平方米 。
第二條租賃期限
租期_____年 ， 自_____年__月__日起至______年__月__日止 。租期為____年 ， 每年付一次房租上打 。
合同期滿后 ， 如出租方仍繼續出租房屋 ， 承租方享有優先權 。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅作適當調整 。
第三條租金和租金交納期限：
1、每年租金為為人民幣_________萬_________仟元整（￥_________元） 。
2、經雙方協商 ， 甲方同意乙方租金分__期付款 ， 付款期限及金額約定如下：___________
第四條各項費用的繳納
1、物業管理費：____________向物業管理公司交納；
2、水電費：由________繳納；（水表表底數為_________度 ， 電表底數為_______度 ， __________取暖費的費用由__________承擔 ， 直至合同期滿） 。
第五條出租方與承租方的變更：
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時 ， 合同對新的房產所有者繼續有效 。承租人出賣房屋 ， 須在3個月前通知承租人 ， 在同等條件下 ， 承租人有優先購買權 。
2、租賃期間 ， 乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用 ， 必須事先書面向甲方申請 ， 由第三方書面確認 ， 征得甲方的書面同意 。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方 ， 享有原乙方的權利 ， 承擔原乙方的義務 。
第六條違約金和違約責任
若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人 ， 視為甲方違約 ， 負責賠償違約金_________元 。
第七條爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議 ， 雙方應友好協商解決 ， 協商不成時 ， 任何一方均可以向人民法院起訴 。
第八條未盡事宜
本合同如有未盡事宜 ， 一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定 ， 經甲、乙雙方共同協商 ， 作出補充規定 ， 補充規定與本合同具有同等效力 。
第九條其他事項

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