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10篇 個人簡單房屋租賃合同書( 二 )

生活百科甲方


五、雙方違約的處理規定
在租賃期內 ， 乙方有下列行為之一的 ， 甲方有權終止合同 ， 收回該房屋 ， 乙方應向甲方支付合同總租金_______%的違約金 ， 若支付的違約金不足彌補甲方損失的 ， 乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止 。
(1)未經甲方同意 ， 擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方同意 ， 擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋 ， 且經甲方通知 ， 在規定期限內仍未糾正并修復的;
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;
(4)拖欠房租累計一個月以上的 。
在租賃期內 ， 甲方有下列行為之一的 ， 乙方有權終止合同 ， 要求甲方退還剩余租金以及全部押金 ， 若造成乙方損失 ， 甲方應向乙方支付合同總租金________%的違約金 。
(1)未經乙方允許 ， 擅自進出乙方租賃房屋 ， 擅自翻動乙方物品的;
(2)單方面將房屋進行出售 ， 強行收回房屋 ， 提前終止合同的;
六、合同份數
本協議一式兩份 ， 甲、乙各執一份 ， 簽字后即行生效 。
七、其他說明
水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配(入住時的水電數字：電______ ， 水______) 。
出租人(甲方)：________________承租人(乙方)：________________
___________年_________月_______日___________年_________月_______日
個人簡單房屋租賃合同書篇3
出租方(以下簡稱甲方)
身份證號碼：
聯系電話：
承租方：(以下簡稱乙方)
身份證號碼：
聯系電話：
甲乙雙方通過友好協商 ， 依據中華人民共和國以及上海相關法律法規 ， 就房屋租賃事宜達成協議如下：
一、租賃地點及設施：
1、租賃地址：
房屋規格：
產證表明面積平方米;
2、房屋用途：居住(乙方不得用于非居住用途 ， 且不得在所承租房屋內從事違反法律法規的活動) 。
3、室內附屬設施：電器、家具清單見附件;
二、租用期限及其與約定：
1、租用期限：
甲方同意乙方租用____個月;自______年___月___日起至______年___月___日止;
2、房屋租金：每月______元人民幣(大寫__________);
3、付款方式：
租金支付方式為：以一個月的租金額為基數 ， 付3押1 ， 第一次付款時間為______年___月___日 ， 總金額為人民幣______元(大寫_______);其中人民幣______元為租金 ， 人民幣______元為押金 。租房終止 ， 甲方房屋驗收無誤后 ， 將押金退還乙方 ， 不計利息 。第二次支付租金時間為______年___月___日 ， 以后租金支付時間依此類推 。
4、租賃期間內發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、寬帶、物業等費用由乙方支付 。(入住時的水電煤字數為_____ ， 水 ， 電 ， 煤 ， 有線電視費用已經支付到______年___月___日 。)
5、乙方 ， 承租房屋居住人數為____人 。
6、租用期間內 ， 乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同 ， 提前收回房屋使用權、乙方需擔全部責任 ， 押金不退并賠償甲方損失 。
(1)乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方擅自更改房屋結構的;
(3)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;
(4)乙方無故拖欠房屋租金達天;
(5)連續三個月不付本條第四款所有費用 ， 或者尚未支付的費用合計金額大于或等于一個月房租時 。
三、雙方責任及義務：
1、乙方須按時繳納水、電、煤、有線電視、電話、物業等費用 ， 并務必將以上費用賬單保存在退租時交給甲方 ， 如果沒有賬單 ， 默認為乙方尚未繳納該月該項費用 ， 引致的費用由乙方全額承擔 。乙方還必須按照合同規定及時支付房租 ， 逾期支付的` ， 每天按照應支付金額的千分之五 ， 向甲方支付滯付金 。
2、無論在任何情況下 ， 乙方都不能將押金轉換為房屋租金;
3、在租用期內 ， 甲方必須確保乙方的正常居住 ， 不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者 ， 或者在租賃期內房租加價;
4、租用期滿 ， 乙方如需繼續承租 ， 應提前一個月提出 ， 甲方可根據實際情況 ， 在同等條件下給予優先;

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