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公積金貸款買房辦房照，公積金貸款購房怎樣辦房照？( 三 )

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住房公積金貸款所需材料：
1、借款人及其配偶的戶口簿；
2、借款人及其配偶的居民***；
3、借款人婚姻狀況證明 ， 
4、購房首付款證明 ， 
5、銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報告；
6、符合法律規定的房屋買賣合同或協議 。
相關法規：
《住房公積金管理條例》
第十二條住房公積金管理委員會應當按照中國人民銀行的有關規定 ， 指定受委托辦理住房公積金金融業務的商業銀行（以下簡稱受委托銀行） ， 住房公積金管理中心應當委托受委托銀行辦理住房公積金貸款、結算等金融業務和住房公積金賬戶的設立、繳存、歸還等手續 。住房公積金管理中心應當與受委托銀行簽訂委托合同 。
第二十六條繳存住房公積金的職工 ， 在購買、建造、翻建、大修自住住房時 ， 可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款 。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定 ， 并通知申請人；準予貸款的 ， 由受委托銀行辦理貸款手續 。住房公積金貸款的風險 ， 由住房公積金管理中心承擔 。
5公積金貸款如何辦理房產證 公積金貸款辦理房產證的流程如果在工作的地方繳納了公積金 ， 那么在買房子的時候可以使用公積金貸款 ， 這樣貸款的利率就會比較低 ， 整體下來也能夠省不少錢 。對于公積金貸款 ， 對房產證進行辦理的時候 ， 也應該要掌握一定的流程和要準備的材料等等 。
如果在工作的地方繳納了公積金 ， 那么在 買房 子的時候可以使用 公積金貸款  ， 這樣貸款的利率就會比較低 ， 整體下來也能夠省不少錢 。對于公積金貸款 ， 對房產證進行辦理的時候 ， 也應該要掌握一定的流程和要準備的材料等等 。下面就為您介紹公積金貸款如何辦理房產證 ， 以及公積金貸款辦理房產證的流程事項 。
公積金貸款如何辦理房產證
公積金貸款如何辦理房產證 ， 公積金貸款辦理房產證：簽訂委托協議－－繳納各種費用－－－按照約定時間領取房產證 。
1、簽訂委托協議：通?！?購房合同 》中有關于委托 開發商 代 辦房產證 的條款 ， 這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協議 。
2、繳納各種費用：繳納房產證代辦費、 公共維修基金 、契稅、印花稅 ， 辦理 收房 入住手續的時候 ， 開發商往往會要求繳納這些費用 。
3、按照約定時間領取房產證：開發商或 *** 公司代交上述 稅費 之后 ， 申請辦理房產證 ， 并辦理抵押***后 ， 您就可以領取房產證了 。
公積金貸款辦理房產證的流程
1、公積金貸款辦理房產證的流程 ， 首先要到開發商處索要 不動產*** 申請書 ， 開發商會根據面積與實際 建筑面積 差收取一部分費用 。
2、借款人攜帶不動產***申請書到公積金管理中心辦理解除抵押手續 ， 還需攜帶個人借款擔保合同 ， 之后將取得公積金管理中心提供的一份授權書 ， 授權委托人到房產中心辦理解除抵押貸款手續及領取房屋預告***證明 ， 還將取得不動產查檔證明 。
3、房產中心查看房屋預告***證明 ， 借款人出示相關材料和 購房發票 及合同 。
4、借款人需要辦理 土地 落地綜合業務 。辦理時出示購房合同、房屋預告***證明及測繪圖 ， 將獲得不動產***土地要件預審單 。
5、借款人去房產中心前 ， 一般要準備好夫妻雙方***、本人戶口、結婚證 。
6、到綜合辦稅窗口出示房屋預告***證明、預測與實測建筑面積補差價收據、 商品房買賣合同 原件及復印件 ， 并通過夫妻雙方***到自主查詢機上查詢并打印個人名下住宅***記錄自主查詢報告 。
7、然后借款人需要到交稅窗口繳納契稅 ， 提供測繪圖及 增量房 申請表 ， 劃卡或者現金支付后取得契稅 完稅憑證 兩張 。
8、借款人還需在維修基金窗口繳納維修基金 ， 需要出示不動產***土地要件預審單、 全款購房 發票及測繪圖 ， 將獲得 住宅專項維修資金 票據兩張 ， 之后取得抵押手續 ， 繳費等待即可 。
看了上面所為您介紹的公積金貸款如何辦理房產證和公積金貸款辦理房產證的流程事項 ， 是不是人們已經知道了相關的答案和對于公積金貸款的辦理問題了呢 。房屋貸款 是很多人買房的一種方式 ， 不過按時還款也是很重要的 ， 有關還款的積極性對于后期能不能夠順利的拿到房產證 ， 有著非常嚴重的關系 。

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