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2022武漢幼升小人戶合一政策解讀與實踐 2022武漢幼升小人戶合一政策解讀

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2022武漢幼升小人戶合一政策解讀與實踐 2022武漢幼升小人戶合一政策解讀

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2022武漢幼升小人戶合一政策解讀
一、什么是“人戶合一”
武漢市幼升小入學，戶籍和住房一致的，安排對口入學;戶籍和住房不一致的，不作為對口入學依據，由區教育局統籌安排入學 。
二、房產問題
1、什么性質的房產才能作為入學依據?
適齡兒童(少年)合法監護人提供的房屋權證或購房合同，其產權證性質必須為住宅，非住宅性質房產不能作為學生入學依據 。(具體情況要看各區教-育-局政策)
2、只要有房產就可以在武漢市對口入學?
【2022武漢幼升小人戶合一政策解讀與實踐 2022武漢幼升小人戶合一政策解讀】不一定 。武漢市對口入學要求“人戶合一” 。戶籍和住房一致的，安排對口入學;戶籍和住房不一致的，不作為對口入學依據，由區教育局統籌安排入學 。
武昌區：適齡兒童監護人需出示戶口簿、不動產證（房產證或租房協議）等材料，因拆遷無不動產證（或房產證）的需出示“征收協議” 。特別注意，十分重要：房戶一致的，按照學校服務范圍對口入學；房戶不一致的，由區教育局統籌入學 。
江岸區：今年該區小學新生入學分對口入學及統籌入學兩類：凡當年報名登記截止時間前戶籍在江岸區，戶籍地址和住房地址一致的適齡兒童，將按照社區劃片對口入學 。
洪山區：
2022武漢幼升小人戶合一政策解讀與實踐 2022武漢幼升小人戶合一政策解讀

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東湖高新區：劃片對口安排入學的依據，首先是戶口，但同時戶口和房產證必須一致（房產需為監護人100%產權），即“人戶合一”，安排對口入學；戶口和房產證不一致的，即“人戶分離”的，不作為對口入學依據 。
經濟開發區（漢南區）：
戶籍在武漢經開區（漢南區）且在該區有多套房產的居民子女，需謹慎選報房產信息 。新生入學將以系統登記的房產為準，戶籍、房產地址一致的，對口入學；戶籍、房產地址不一致的，統籌安排入學，其它房產也不再作為入學依據 。商業服務性質的公寓、寫字樓、商鋪、廠房等房產不能作為入學依據 。以祖父母或外祖父母房產登記的，需提供市房管部門開具的適齡兒童父母雙方的房查信息材料，房查信息不能顯示“無房”的，將視其為無效房產 。
3、沒有辦理房產證只有購房合同可以嗎?
最好是辦理房產證 。如果沒有辦理房產證需要提供購房合同、購房發票、入住證明(水電費發票等)，具體看各區的要求 。比如開發區“房產證件(含不動產權證、房產證、已交付房產的購房合同)”都可作為材料，江漢區可以以房產證和購房合同為入學材料 。
4、房子距離學校近，就對口嗎?
就近入學≠最近距離入學，因此離學校近的不一定就是學區房，也不一定對口 。入學名額是學校按照學區劃分的辦法分配的，每年的政策和劃分各區教育局都會有相應的變化，家長在買房的時候應該仔細考察是否在招生范圍內 。
5、遷戶口與學校落戶年限、產權規定
關于落戶年限與產權規定，一般要根據具體學校招簡查看，并不是每個學校都一樣，有的對戶籍遷入時間也有要求，家長們若有購買學區房的意向需提早做準備 。
原則上，新生入學報名的一年前須準備好相關材料，并實際居住在“戶口、產權證所在地" 。需要注意的是：落戶時間指的不是房產證上的曰期，是戶口本上遷入的曰期 。
另外，武漢各區要求有所不同，最可靠的是各區教肓局出臺的官方文件 。以東湖高新2021升學政策為例，截止2021年5月31日（當年報名登記截止時間）未交付或未實際入住的房產不作為入學依據 。房產已實際入住，但戶籍未落戶在該房產上的需將戶籍遷到該房產上，以免影響孩子入學 。
6、學區房對口劃片范圍會變化嗎?
學區房≠學位房，原則上只要你買了這個房子，就一定會有學位 。而學區房卻不一定，學區房是由各區教肓局每年根據片區入學生源與新修建學校情況而劃分出來的，每年新一年級對口劃片范圍幾乎都有細微調整與變化 。
7、如果購買的房產已用于升學了還有學位嗎?
武漢經濟技術開發區(漢南區)教育局：前業主享受學區指標之日滿6年后方能再次享受學區指標(同一家庭兩個小孩除外) 。未滿6年的，由區教育局統籌安排入學 。
東湖新技術開發區2017年首次出臺“從2017年9月1日(以房產管理部門備案日期為準)起，本區一套房產6年內只提供一個對口入學學位(同一家庭2胎除外)”的政策 。這也是光谷首次將房屋年限納入對口入學政策中 。

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