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個人簡單租房合同協議書 個人租房合同協議書文本5篇( 二 )

生活百科租金


7.租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋 。若甲方在此期間出售房屋，須在_____個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權 。
8.甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住 。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的 。
9.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋 。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構 。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的 。
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途 。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動 。
(6)逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害的 。
(7)逾期繳納房租的 。
10.租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿2個月前書面通知甲方 。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權 。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止 。
11.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態 。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用 。對未經同意留存的物品，甲方有權處置 。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認 。
12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的%向甲方支付違約金 。
1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的;
4)逾期未支付租金的 。
5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的 。
6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金%的額度向甲方支付違約金 。
7)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期____日應向甲方支付原日租金______倍的滯納金 。
13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任 。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補 。其中，不可抗力系指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 。
14.本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執_____份，具有同等法律效力 。其它事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款 。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力 。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟 。
甲方(簽章)_____________乙方(簽章)_____________
身份證號：_____________身份證號：_____________
聯系電話：_____________聯系電話：_____________
____________年______月___日____________年______月___日
個人租房合同協議書文本3
甲方姓名(出租方)：_________________
身份證號碼：________________
乙方姓名(承租方)：__________________
身份證號碼：________________
經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用 。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止 。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元),
以后應提前___天支付 。
三、約定事項
1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關 。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責 。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償 。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負 。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約 。協議終止 。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用 。乙方交保證金________元給甲方，乙方退房時交清水，電，氣，光纖和物業管理等費用及屋
內設施家具、家電無損壞，下水管道，廁所無堵漏 。甲方如數退還保證金 。

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