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標準的租房協議書樣本10篇( 七 )

生活百科甲方


甲方：_____________電話：_____________
身份證：___________
乙方：_____________電話：_____________
身份證：___________
___年___月___日
標準的租房協議書樣本篇9
甲方：_________(出租方)
乙方：_________(求租方)
雙方就乙方租賃甲方房屋一事 ， 經協商達成如下協議：
第一條出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況
1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)
2、房屋的建筑面積___平方米、使用面積___平方米 。(該房屋租賃合同和協議不足部分可以補充)
3、所出租房屋的房屋產權編號：_________ 。
第二條房屋內部的裝修情況及主要設備
(該房屋租賃合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況 ， 如：房屋為簡易裝修 ， 其內設備為___)
第三條房屋租賃的期限
租賃期限為___(月/年) 。從___年___月___日起至___年___月___日 。
租賃期限屆滿前___天 ， 如乙方需要繼續承租 ， 需要向甲方提供提出 ， 由甲方決定是否繼續續簽合同 。
租賃期限內 ， 如甲方出賣房屋 ， 應提前___天通知乙方 ， 乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權 。如乙方逾期不予答復 ， 那么視為其放棄該權利 。
(該房屋租賃合同和協議租賃的租賃情況至少為一年 ， 具體情況可以適當變通)
第四條租金及其交納方式
每月租金___元 ， 大寫_________ 。
租金按月交付 。合同簽訂后乙方應向甲方支付第一季度的租金 。
以后每月__日前乙方向甲方支付下個季度的租金 。(該房屋租賃合同付款方式每季度付一次 ， 也可以根據具體情況變通)
第五條押金
押金___元 ， 大寫_________ 。該押金用于保障房屋內的設備完好 ， 如出現設備損壞的現象 ， 甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款 。
如合同期滿 ， 乙方沒有損害房屋內的設備 ， 則甲方應該在合同期滿日如數退還 。
第六條房屋修繕和裝修
甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途 ， 保證正常的水電供應 ， 如出現漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形 ， 甲方應在接到乙方通知的__天之內予以解決 。否則乙方有權提前解除合同 ， 并有權要求甲方支付違約金 。
乙方在使用過程中 ， 不得擅自改變房屋的結構和裝修情況 ， 否則視為違約 ， 應向甲方支付違約金 。
(該房屋租房合同和協議規定如果人為的破壞由求租房負責維修)
第七條房屋出賣
租賃期間如甲方出賣房屋 ， 乙方又不愿意購買 ， 則甲方應保證乙方可以繼續租賃 ， 直至租賃期間屆滿 。
(該房屋租賃合同和協議規定如果甲方緊急需要出賣房屋 ， 具體解決辦法可以協商)
第八條違約責任
1、租賃期間內 ， 乙方不得有下列行為 ， 否則甲方有權解除合同 ， 收回房屋 ， 并有權依據本協議要求乙方承擔違約責任 。
1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;
2)利用承租房屋進行非法活動 ， 損害公共利益的;
3)拖欠租金__月 。
2、乙方逾期交付租金 ， 除仍應補交租金外 ， 還應按拖欠天數支付違約金 ， 每天違約金的標準為：拖欠租金的__%
3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的 ， 應支付___月的租金作為違約金 。
4、一方如果具有合同約定的其他違約行為 ， 違約方除應向守約方賠償因其違約造成的損失外 ， 還應該支付___元違約金 。
(該房屋租賃合同和協議規定如果乙方由于特殊原因需要轉租 ， 需要事先和甲方打招呼)
第九條優先承租權
租賃期間屆滿后 ， 如甲方繼續出租房屋 ， 則乙方在同等條件下享有優先承租權 。如租賃期間屆滿后 ， 乙方確實無法找到房屋 ， 甲方應給予一個月的寬限期 ， 寬限期的房租與約定的房租一樣 。
第十條免責條件
因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時 ， 雙方互補承擔責任 。實際租金按入住天數計算 ， 多退少補 。
(該房屋租賃合同和協議規定具體情況可以協商)

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