【房產證到期了房子還是自己的嗎？】房屋產權會到期這種說法沒有錯 ， 房子買了之后永遠都是屬于自己的了 ， 這種說法也沒有錯 ， 首先購房者要搞清楚 ， 房屋產權是由兩部分組成的 ， 即房屋所有權和土地使用權 ， 這樣就說得通了 。所謂的房屋所有權就是指擁有該房屋的人可以獨占性地支配其所有的房屋的權利 。房屋所有權屬于個人產權 ， 是私有財產權的一種 ， 沒有期限限制 ， 所以大家所說的房子永遠是屬于自己的并沒有錯 。而房屋產權的另一部分則是土地使用權 ， 大家都知道土地是國家所有的 ， 而不是個人所有的 ， 這就很容易理解房屋產權年限到期這個問題了 ， 因為土地只是向國家租用的使用權 。個人業主只擁有該土地的使用權 ， 沒有所有權 ， 土地使用權則是國家向組織、機構及個人出讓的土地使用權利 。房屋的性質是根據土地性質來劃分的 ， 一般來說 ， 土地使用權限分為40年、50年或70年不等 。
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