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兩限房如何貸款嗎，如何申請兩限房？( 二 )

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限價房可以上市銷售，而且價格是由賣房人自己制定，不再受 *** 的約束 。但是，一般買了限價房的人是不會賣的，因為買房的人資格是嚴格把關的，炒房產的人肯定買不到限價房 。其具體的限制政策是：單身家庭提出申請的，申請人須年滿30周歲；對于市民普遍關心的收入財產狀況，辦法規定3人及以下家庭，家庭年收入在8.8萬元及以下，人均住房使用面積15m2及以下，家庭總資產凈值57萬元及以下；同時兩限房滿5年可以出售，但須按照市有關部門公布的屆時同地段普通商品住房價格和限價商品住房價格差的一定比例交納土地收益等價款，交納比例為35% 。
兩限房這個概念從2007年下半年才開始廣為流傳起來，之前只有經濟適用房和普通商品房這么兩種房屋上市交易，其中本來作為保障低收入家庭的經濟適用房由于操作層面的原因，一方面缺少對低收入家庭的照顧，很多普通老百姓為拿到個購房資格號而晝夜排隊；另一方面又有大批的經濟適用房被有錢人買走，甚至出現200多平米的經濟適用房，倒賣經濟適用房購房號也成了一種經濟現象 。
在商品房價飛漲，經濟適用房緊張的情況下，首先在北京創造出了兩限房這么個不倫不類的房屋概念 。最初的兩限房就是限地價、限房價，后來在分配政策制定時又加上了購買人群的限制 。本來 *** 方面除了政策支持外，沒有在兩限房上給予資金支持，甚至在貸款方面也沒有照顧 。
4買兩限房可以申請住房公積金貸款嗎？可以，購買限價商品住房可以使用住房公積金或商業貸款，手續與購買普通商品房貸款一樣 。另外，目前購買限價商品住房使用住房公積金貸款的， *** 有關部門對其貸款擔保費給予50%的補貼 。
【兩限房如何貸款嗎，如何申請兩限房？】本文到此結束，希望對大家有所幫助 。

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