大家好，小編來為大家解答樂山房價會漲到一萬嗎這個問題，樂山房價會漲到一萬嗎現在很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！
1房子價格以后還會漲嗎我覺得是上下波動，但是未來5年甚至更久，還是在波動中上漲 。
首先，我想先說說高房價的來源
可以明確的是，高房價只是中國經濟出現大問題的“結果”，而不是中國經濟問題的“本身” 。起因就在于近十年來，經濟政策的錯誤 。
近十年來，我們的經濟政策，把相當部分的項目，完完全全的推向的市場，這就包括了老百姓息息相關的項目，包括“住房”在內，衣、食、住、行、學、醫，都有不同程度的市場化，這本身沒錯，但是，就在這些項目市場化的時候，卻不同程度的放棄了極其重要的保障系統，這就是悲劇的開始 。
尤其是學業、就醫和住房 。
我們都知道，學校、醫院都很公立和私立 。其實住房也分商品房和保障性住房 。為什么要分公立和私立？那是因為，私立學校、醫院和商品房，都是企業自行定價，如果沒有約束，勢必會造成價格的暴漲，難以控制，這個時候，公立機構就會起到作用，嚴格來說，大多數國家公立機構應該屬于“非營利”性質（我們國家的公立機構例外），這樣的性質，可以約束私立企業的收費價格，因為他們收費高了，就會失去消費者 。而我們缺乏的，就是諸如此類的“公立非營利機構” 。
自從“房改”以來，本來占據中國98%的保障性住房，一夜之間全部成為了商品房，保障房系統完全崩壞 。在沒有保障性住房約束的情況下，企業可以自行定價，就在98年金融危機的沖擊下，中國的經濟出現了嚴重的“內傷”，大量制造業企業紛紛把資金從不再賺錢的制造業中抽出，注入了“欣欣向榮”的房地產，之后，房地產像一匹脫韁的野馬，井噴式的暴漲 。這就形成了現在的高房價現象 。
那么，樓主可能就會問了，既然是保障性住房的缺失，導致了老百姓住房難，商品房價格過高，那么，把保障性住房造起來，不就完事了嗎？答案是，沒那么容易，造保障性住房是要錢的 。
那么樓主可能又要問了，怎么可能沒錢？保障房的土地是地方 *** 必須免費提供的，造房子的錢不是還有土地出讓金嗎？地方 *** 賣了那么多地，怎么可能沒錢？
答案是，還真是沒錢，因為他們把錢用在不該用的地方了 。
這就是以GDP為綱的惡果 。
近年來，地方 *** 的官員，為了提高GDP，紛紛進行了大量的 *** 投資項目，這些項目包括：高速公路、高鐵等項目，通過出售土地，得到本金，再從銀行貸款，進行大規模的投資，而投資的項目，往往是回報極低，甚至是毫無回報的項目 。以高速公路為例，一年的收費，往往不夠償還利息，（而這些收費，老百姓已經怨聲載道），那么銀行的錢怎么還？當然就指望繼續賣土地，繼續收土地出讓金了 。
但是從去年開始的調控，使得開發商拿地的熱情銳減，土地賣不出去了，危機就出現了 。到現在為止，全國的地方 *** ，已經舉債超過10萬億，以北京市為例，今年1-5月份，土地出讓金250億，需償還銀行貸款連本帶利220億，也就是說，快要扯平了，其中，土地出讓金還有大部分要上繳 。財政問題已經岌岌可危 。一旦地方 *** 無法還錢，銀行系統勢必會崩潰，雖然銀行信誓旦旦的宣稱房價下跌一半無壓力，但是地方 *** 如果無法償還貸款，銀行絕對撐不下去 。
所以，結論就是，我們雖然已經看到 *** 已經著手保障性住房的建設，但是問題就在于他有沒有能力造，以及大量的造，所以，房價是否會漲，又會是跌，是要看保障性住房的數量的，而保障房的數量，又要視地方 *** 被債務所拖累的情況而定…… 而依我看，難的很！
2樂山房價現在樂山的房價開始回升了 。
首先新房：好的路段，比如新廣場附近，就是3200以上 。一般的路段是2800左右 。
二手房：好路段，差不多也要2900以上 。一般路段，比如高北門-牛耳橋等也要2500左右了 。
我是說的很保守的了 。
現在首付應該是2萬起 。不知道銀行還調不調 。有太多的不定因素了，畢竟房價現在比較穩了 。
文章插圖
3樂山的房價還會漲嗎房價肯定會漲，但要選對地段，開發商，還有價格 。這決定漲多漲少哦
4眉山和樂山相比哪個城市更加好一點,從經濟發展,住宿環境,生活費用教育和醫療,還有治安來比較一下.我是眉山人，但是我一直在樂山工作！據我對樂山和眉山的了解！我認為從總體上來講樂山應該比眉山要好一點！
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