二手房：盡占天時、地利，升值潛力將進一步提升 。
（新樓盤、二手房優勢各不同，其未來發展前景各具優勢 。）
9、看風險
新房：存在期房風險，現實與承諾不相符，如出現面積縮水、延期交房、綠地減少等問題 。
二手房：現房現賣，房屋品質好壞一目了然，降低了購房者許多購房風險 。
（從購買房屋風險因素考慮，二手房優勢更為突出 。）
10、看交易
新房：由開發商一手辦理完畢 。
二手房：交易手續、流程復雜，不易被購房者所掌握 。
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