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買毛坯房還是二手房好「買毛坯房好還是二手房好」( 二 )

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一般二手房不需要搖號，只需要有當地購房資格就可以了 。二手房周圍的業態和環境都是可以看得到的，包括房子本身的質量和裝修 。當然啦二手房大都有自己的裝修風格，要改造比較難，然后房齡也需要注意，過老的房子特別是電梯房，電梯老舊是一個巨大的問題 。
新房的話，如果是大一些的城市一般都需要進行搖號，一線城市搖號更不容易 。但是新房可以有更靈活的裝修和選擇，包括戶型的選擇，房子的選擇，而且公共設施也去全新并且使用壽命才開始 。
整體來看可以根據自己緊需的情況來進行購買 。
5在買房時，是該選擇買新房還是二手房呢？在買房時，是該選擇買新房還是二手房呢？
一、可以選擇二手房，周邊配套比較完善 。
房子是我們每一個人避風的港灣，當我們選購房子的時候，也會從多方面考慮，精挑細選 。如果想要生活更加便利，那么就可以選擇二手房，一般二手房是十幾年前建造起來的房子，位置是比較好的，一般在市中心，配套十分完善，醫療、商場、學校都是比較齊全的，交通便利，也會節約上下班的時間，生活水平大大提升 。
二、如果對裝修要求比較高的話，應該選擇新房 。
有些年輕人將房子當做婚房，裝修的也比較時尚，講究裝修的風格，而這個時候就不適合買二手房 。因為二手房裝修并沒有什么風格，要想改變的話比較麻煩，會花費更多的錢，費時又費力，不適合年輕人的消費理念 。這樣的年輕人可以選擇新房，一般是毛坯房，可以隨心所欲選擇自己喜歡的風格，讓自己的房子成為自己理想中的家 。如果是年輕夫妻，當他們看到自己選的房子一步步由毛坯房變成了漂亮的居住之所，也會讓兩個人感情更加深厚 。
三、如果對小區環境要求比較高，應該選擇新房 。
新建住房的小區環境一般都比較好，很多二手房都是幾年前或者十幾年前的房子，相對于新房來說，這些小區的環境可能會差一些 。由于大多數人買套房子可能需要奮斗幾十年，所以，都希望買個環境好的 。另外，房子的產權是有限的，這就意味著，二手房的產權可能已經過了十幾年了，這讓很多人也會覺得有些不劃算 。對于這些人來說，買新房子會覺得更好一些 。
6買房子，買新房好還是二手房好？您好！買新房好還是二手房好，可從以下幾點對比：
1、看地段
新房：近年市區新建樓盤不多，多建在近郊及遠離市區的地方 。
二手房：市區、熱點地區隨處可見二手房的身影 。
（同樣地理位置的房子，二手房自然占有較大優勢 。）
2、看交通
新房：相對二手房交通不是很方便，公交線路不多，有的樓盤道路不暢 。
二手房：城市核心區有密織的交通 ***，交通環境自然優越 。
（從交通環境方面看，二手房與新樓盤所占優勢各不同，不分上下 。）
3、看外觀
新房：外觀新穎、現代感強，頗具視覺沖擊力 。
二手房：建筑外觀較為傳統、單一，九十年代建筑風格為主 。風吹日曬久了不免有發黃、裂縫之處 。
（從樓體外觀，室內布局來看，新樓盤所占優勢比重較大 。）
4、看戶型
新房：大開間居室、敞開式廚房、寬大的客廳等較為符合現代人的居住理念 。
二手房：房間不夠敞亮、客廳面積過于窄小甚至有的老房子沒有客廳等 。
（從戶型空間和面積使用來看，新房較占上風 。）
5、看價格
新房：新樓盤普遍戶型面積較大，單價比同地段二手房高，如此算下來總價自然不菲 。
二手房：戶型面積雖小但是其總價卻相對較低，這也是吸引購買的重要因素 。
【買毛坯房還是二手房好「買毛坯房好還是二手房好」】（從戶型面積總價來看，二手房較占上風 。）
6、看物管
新房：大都主打服務牌，物業配套設施相對較成熟，如綠化、保安、車位、電梯等物管較為完善 。
二手房：大多由于其建成年代較早，因此并不具備完善、成熟的物業服務 。
（從物業服務方面來說，新樓盤較二手房略勝一籌 。）
7、看區位
新房：大多新建樓盤地段偏遠決定了它市政配套、商業設施、氛圍等不夠成熟，有待進一步完善 。
二手房：二手房憑借其占據城市中心區的有利地勢，整體商業氛圍、購物環境、生活氣息等十分濃郁 。
（從整體商業氛圍來看，二手房優勢更為明顯些 。）
8、看升值空間
新房：升值潛力較為可觀 。

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