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土地承包證可以貸款嗎「土地承包經營權證可以貸款嗎」( 二 )

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要規范抵押貸款的操作程序，必須正確把握抵押貸款中的法律依據和操作原則 。在我國，目前實行的抵押貸款，根據抵押品的范圍，大致可以分為六類：
一、存貨抵押，又稱商品抵押，指用工商業掌握的各種貨物，包括商品、原材料，在制品和制成品抵押，向銀行申請貸款 。
二、客賬抵押，是客戶把應收賬款作為擔保取得短期貸款 。
三、證券抵押，以各種有價證券如：股票、匯票、期票、存單、債券等作為抵押，取得短期貸款 。
【土地承包證可以貸款嗎「土地承包經營權證可以貸款嗎」】四、設備抵押，以機械設備、車輛、船舶等作為擔保向銀行取得定期貸款 。
五、不動產抵押，即借款人提供如：土地、房屋等不動產抵押，取得貸款 。
六、人壽保險單抵押，是指在保險金請求權上設立抵押權，它以人壽保險合同的退保金為限額，以保險單為抵押，對被保險人發放貸款 。
3農民承包的土地可以抵押貸款嗎目前全國大部分地區的農村土地承包經營權還不可以抵押 。只有通過招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地的，才能抵押 。農村土地是集體土地，農民依法享有使用權 。農村土地流轉方式法律規定：承包人依法享有承包地使用、收益和土地承包經營權流轉的權利，有權自主組織生產經營和處置產品；土地承包經營權采取轉包、出租、互換、 *** 或者其他方式流轉，其他方式流轉指的是：不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，通過招標、拍賣、公開協商等方式承包的，通過招標、拍賣、公開協商等方式承包農村土地，經依法***取得土地承包經營權證或者林權證等證書的，其土地承包經營權可以依法采取 *** 、出租、入股、抵押或者其他方式流轉 。
4農村土地承包經營權證可以貸款嗎法律分析：農村土地承包經營權證可以貸款，但須符合下列條件：土地承包經營權并不是所有都可以抵押的，必須同時符合以下幾個條件的土地才可以抵押：
(一)只能適用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地的承包;
(二)通過招標、拍賣、公開協商等方式承包上述農村土地，并且已經依法***取得土地承包經營權證或者林權證等證書的;
(三)須經發包方同意抵押 。超過上述范圍，例如將其承包耕地的土地承包經營權進行抵押是無效的，不會獲得法院的支持 。
法律依據：《中華人民共和國農村土地承包法》 第九條 承包方承包土地后，享有土地承包經營權，可以自己經營，也可以保留土地承包權，流轉其承包地的土地經營權，由他人經營 。
第十條 國家保護承包方依法、自愿、有償流轉土地經營權，保護土地經營權人的合法權益，任何組織和個人不得侵犯 。
5農村土地承包經營權證能貸款嗎？一、農村 土地承包經營權 證能貸款嗎? 土地承包經營權并不是所有都可以 抵押 的，必須同時符合以下幾個條件的土地才可以抵押： (一)只能適用不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地的承包; (二)通過 招標 、拍賣、公開協商等方式承包上述農村土地，并且已經依法***取得土地承包經營權證或者林權證等證書的; (三)須經發包方同意抵押 。超過上述范圍，例如將其承包耕地的土地承包經營權進行抵押是無效的，不會獲得法院的支持 。二、抵押條件要具備的內容 (一) 農村土地承包 經營權要合法取得，并擁有具備法律效力的權屬證明材料(如農村土地承包經營權證、合法合規的農村土地承包或流轉合同); (二)土地承包經營權產權關系要清晰，符合“依法、自愿、有償”的 土地流轉 原則，農村 土地承包經營權流轉 合同和相關手續符合國家法律、 法規 、政策; (三)具備持續生產能力的果場、林場、養殖場、農業種植基地及其它符合抵押條件的農村土地; (四)經營土地沒有改變農業(或漁業、林業)用途 。價值認定要合理 (一) 土地承包經營權價值根據抵押當事人提供的有資質的價值評估中介機構出具的評估報告(意見書)進行確認; (二)或按照當地 *** 有權部門公布的同期轄區內各地區農村土地承包經營權的基準價格協商確認 。抵押***要合規 (一) 辦理土地承包經營權抵押應及時到縣級 *** 指定***部門進行***(一般為農村經營管理局) 。(二)抵押***應至少提供以下材料： 1、抵押***申請書; 2、農村土地承包經營權權屬證明材料(包括土地承包經營權證、 承包合同 、流轉合同等); 3、地上附著物價值情況說明; 4、 抵押合同 ; 5、農村土地承包經營權共有權人同意抵押的書面材料; 6、抵押人與 抵押權 人 *** 明要件(包括 營業執照 、組織機構代碼證、 法人代表 ***原件及復印件等); 7、抵押物的評估報告或評估確認書; 8、抵押***部門要求的其他資料 。農村信用社在取得相關抵押***權證后，根據 借款合同 才能發放貸款 ?，F實生活當中，需要資金的話，無論是向個人還是向銀行進行貸款，為了保證能夠及時的還款，都會進行一些物品方面的抵押，普通老百姓會比較困惑，農村土地承包經營權證能否進行抵押，實際上有的是可以的，但是必須要具備一些法律規定可以抵押的條件 。

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